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物业管理公司的权利
开发商将小区 移交给
物业
需要什么手续??需要在建委走什么流程吗?_百度...
答:
《物业法》第二十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务
企业
移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)
物业管理
所必需...
小区
物业
有权出租吗?
答:
小区物业使用的房权归业主所以,无权私自出租。法律分析
物业管理
是指业主通过选聘物业服务
企业
,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括...
在小区内开荒种地,
物业公司
有
权管
吗
答:
这种事儿应该是业主委员会管吧
如何召开首次业主大会会议
答:
业主大会筹备组(以下简称“筹备组”)由业主代表组成,一般为5—15人。业主代表应当由模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主担任。尚未销售的物业,建设单位可作为业主代表参加筹备组。筹备组成员名单确定后,以书面形式在
物业管理
区域内公告。筹备组要做好下列筹备工作:(1)确定...
不交物业费,
物业公司
有权不让停车吗?
答:
如今的物业,似乎已经不是该不该改变的问题了,而是涉及到了
物业管理
整个行业的存亡的问题了。相信大家都遇到没交物业费不让用水电的事情,这是许多的物业一贯用的做法,应水停电,
物业公司
断水断电,与自身身份不符,不仅侵犯了居民的用水用电权,也侵犯了供水供电人的合法
权利
。这个不仅仅是物业的问题...
物业
知识问答 堪称史上最全面的物业知识
答:
9、物业服务
企业的权利
和义务是什么?答:物业服务企业的权利有:(1)
物业管理公司
应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;(2)依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;(3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;(4)有权制止违反规章制度的行为;(5)有权要求业委会协助...
邻居故意把我家下水管堵了,我要怎么样维护自己
的权利
答:
故意堵塞下水道而影响他人正常生活的,在法律上属于侵权行为,应承担民事侵权法律责任,作为受害者,可以要求对方停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失等。如果双方协商不成的,受害者也可以依法向法院起诉。根据《中华人民共和国民法通则》规定:第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、...
物业公司
能主张
物业管理
用房
权利
吗
答:
可以主张
物业管理
用房
权利
,未经业主大会同意任何人不得改变物业管理用房的用途 法律依据:物业管理条例 第三十条:建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第三十七条:物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务
企业
不得改变物业管理用房的用途。第三十八条:物业...
物业
有权要求业主提供车辆行驶证复印件、房产证复印件、身份证复印件...
答:
法律分析根据相关法律的规定,
物业管理
是业主通过选聘或指定的物业服务
企业
,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业公司
作为与业主签订了物业服务合同的相对方,物业公司有
权利
获取业主的身份信息...
小区
物业
是否有权限制外来车辆进出小区?
答:
物业服务
企业
应当协助做好
物业管理
区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法
权益
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