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物业费的税费谁承担
物业费税率
答:
物业费税率
计算如下:1、营业税:税率5%;2、城建税:税率7%(市区)5%(县城镇)1%(其他);3、教育费附加:税率3%;4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。【法律依据】《城市维护建设税暂行条例》第二条凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税...
房产被查封
物业费谁承担
答:
应由产权人来
承担
,被查封的房产产权属于谁,如果有产生费用包括
物业费
,自然应当由产权人来承担。法律分析被查封的房产产权仍然属于自己。业主不能以房屋被查封或者没人居住而不交
物业管理费
、物业费。法院查封一般是在交易中心查封,限制买卖,不限制居住,物业费是肯定需要交纳的。房屋被查封了,业主还要...
物业费
怎么算
答:
据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。物业费包括什么?四、法定
税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。物业费怎么算?
物业费的
数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异,它是根据...
这六种情况可免交
物业费
看看你多交了没?
答:
如果因为业主原因导致延期交房,
物业费
起缴时间以此前规定的交房日期算起,拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。二、房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳 如果房子已出租,在双方没有特别约定的前提下,物业费由业主
承担
。如果租房合同中有明确约定,出租期间物业费由承租人缴纳,且合同得到物业公司的...
支付的
物业费
怎么记账
答:
—应交增值税(进项税额)贷:银行存款按月进行费用摊销时:借:管理费用——
物业费
贷:预付账款——物业费企业按月上交物业费且取得对应发票时,应当设置“管理费用”以及“应交
税费
”科目核算;企业提前预付物业费且取得对应发票然后按月进行摊销时,应当设置“预付账款”科目以及“管理费用”科目核算。
开发商交房要具备
哪些
条件,购房者收房要注意什么问题
视频时间 02:27
房子交房,验收细节需要注意
哪些
?
答:
1、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。
商品房交房时需要注意
哪些
事项
答:
税率
:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。3、面积测绘费面积测绘
费收取
原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。4、
物业费
一年
物业管理费
...
...什么资料?另卖方夫妻双方有一方因病去世。
有什么
附加材料吗?_百度...
答:
二手房买卖
的税费
规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算
税费负担
是十分必要的。根据国家规定,购房者应
承担
契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外,买卖房屋的性质...
物业费
还要交6%
的税
答:
5%的营业税,营业税附知加是0.6%(其中:7%的城市维护建设税、3%的教育费附加,2%的地方教育费附加,以上三个是以营业税税额为计算依道据的)国家税收只有具有执法权的收税主体,
物业
公司越权行事,可以起诉他。另外即使这部分需要缴税也是物业公司自己缴纳,不能转嫁
税收负担
,不合法不合理!
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