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物业费的税费谁承担
我是房东,在出租房子时的
物业费
,取暖费,是由谁来
负担
?业主还是租客…有...
答:
根据《物业管理条例》,
物业费
是向产权人或者使用人收取的。有的房主说自己
承担
,实际上都加在房租里了。2 使用费 取暖费、空调费、煤气费、水电费、电视费、网络费、卫生费由使用人(租客)承担。3房租发票 按照税务规定,收房租应该开发票,开发票就要缴税。不过一般租客都不要发票。我们这里是谁要...
物业费
发票上的税额是什么意思
答:
增值
税
款。在每年缴纳的
物业费用
发票上都会发现有税额这一项,这个物业税额又称财产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定的增值税款,是由物业公司
承担
的。
物业收的
物业费
如何纳税?
答:
法律分析:
物业
公司营改增后
税率
按6%缴纳,增值税按17%缴纳。法律依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,...
买卖房子应该交什么
税
?
物业费
去什么地方交?
答:
哪些情况业主拒交物业费是正确的?1、房屋推迟交货或业主并没有交房 许多买房者全是选购的预售房,交房时间不确定性,有一些房地产商由于种种原因也不断延期交房,这样的情况下义务应当由房地产商去
承担
,业主是可以拒交
物业费的
。自然,假如业主都还没交房,物业公司却最好提前收费,这样的事情是可以拒交...
物业费
发票为什么有税
答:
法律分析:都有,只不过你不清楚而已。另外,这里不是你交税的问题,去年开始税改,
物业费的
发票是增值税票,你只是看到你缴纳的物业费里含有的增值税的额度,实际上去缴税的是物业公司,物业公司要缴纳的税是要大于你们小区所有业主家交物业费发票上
的税金
总额的,因为除了增值税,还有其它税种。法律依据...
单位产权房
物业费谁
交
答:
单位房物业费是由产权人来交
物业费的
,具体要看物业管理合同。单位房即单位集资建房,是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋,由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同
承担
。...
物业公司
收取的物业费
怎么交税?
答:
1、物业行业的管理收入增值税
税率
是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。2、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定,物业管理公司
收取的物业管理费
属于商务辅助服务中的企业...
租房代收水电费
物业费
怎么交税?
答:
企业在提供房屋租赁和物业管理服务时,会涉及代收代付水电费和
物业费的
情况,那么要怎么纳税呢?今天就随深空网一起来了解一下吧。租房代收水电费和物业费应该怎么缴税?按照有关规定,提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用
税率
/征收率开具增值税发票。其中...
房产过户前的
物业费
应哪一方缴纳
答:
前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。1.
物业费
:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费;2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过正常情况下,刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错,收拾一下可以拎包入住,这笔钱短期内就省下了;3.一些小额费用:从实际操作来看...
开发商赠送
物业管理费
给业主,业主需要
承担
交什么
税
?
答:
或者购话费赠手机等;企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。房地产企业销售房产的同时,给业主赠送一年的
物业管理费
,属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此,房地产企业销售房屋赠送给业主的
物业费
,业主不需要缴纳个人所得税。
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