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物业费租客不交物业问房东要
房东不交物业费
影响
租客
怎么办
答:
法律主观:
租户不交物业费房东
应该先行偿还,物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费,租赁合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司。法律客观:《 物业管理条例 》第四十二条规定,业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务费用。
物业费
是
房东交
还是
租户交
答:
租客应不应该
交物业费
,这要看租房合同是怎么约定的,要是合同中有规定物业费由
房主
承担,那
租客不需要
缴纳物业费;要是合同中约定物业费由租客缴纳的话,租客也需要去承担物业费。如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司
交物业管理费
了。如果出租人和承租人在合同中约定的...
...现半年
租客
提出不租了,但租客半年
没交物业费
,请问我可以强制收回房屋...
答:
1、建议按签订的租房协议办事,租期一年,提前不租已经 违约了,可以扣除押金,2、让
租客
按约定的日期退出房子,结清水电费,并收回欠的
物业费
,3、如果押金足够支付欠的半年物业费,结清水电就行了,不建议强制收回房屋,如果强制双方弄的不愉快,万一给你的房子搞点事,也烦的。
租客
和
房东
谁
交物业费
答:
法律分析:根据
租客
和
房东
签订的租赁协议来确定。正常来说,
物业费
,都是由
房主
来承担的,因为,他们和物业之间协议,是规定了,业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。然而,房东和房主之间签订了租房协议之后,相当于,房主就把他和物业公司之间,需要缴纳物业费的这部分债权债务转让给了房客,所以,房客...
物业费
为什么要
租客交
答:
物业费
是由
租客
和
房东
双方共同承担的费用,具体根据租房时双方签订的租房合同为准。如果租房物业费是由租客单方面承担的情况下,也必须在合同上明确体现,以保障租客的利益。按时缴纳物业费用是租客的义务,如果不按约定定期缴纳物业费用,不仅会对租客的信誉度造成影响,还可能需要向小区物业部门赔偿一定的...
租客交
房租但是拖欠
物业费
和水电费的目的
答:
租客交
房租但是拖欠
物业费
和水电费目的可能是不想交,这是违约。直接租赁的,属于违约,和
房东
签到租赁合同时,必然要约定水电煤承租人支付,即便没有约到,因水电煤是承租人在使用,法院也是认定承租人承担,承租人不支付,必然违约,违反租赁合同。
租房要
交物业费
吗
答:
也有一些
房东
自己愿意承担,但是每个月收取的租金可能会高一百两百元,所以其实这个物业费还是由
租客
来缴纳的。在租房的时候一定要咨询好房东,然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。看当地的租赁行情。有的城市就是承租方交二,看合同对此是如何约定的。合同约定承租方
交物业费
,那就是承租方交,...
房东
让提前搬走
物业费
怎么办
答:
关于合同履行的时间和履行方式都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益时是要承担违约责任,赔偿损失的。
租客
已经搬走但是
没交物业费
的
房东
应当及时补缴。物业费应由房东交纳,房东在租赁合同中约定由租客交付的可以向租客追偿,但其内部约定不得对抗物业公司。
租商铺的时候,上一个
租客物业费
几年
没交
,已经被起诉了,我
需要
注意什么...
答:
房东
如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。费用明确。我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及
物业
费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁...
租房子
物业费
谁交?
房东
?
租客
?
答:
法律分析:租房子
物业费
一般由出租人承担。如果出租人与承租人签订了租房协议,一般像水费,电费等,是由
租户
进行交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营...
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