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物业费预收的相关规定
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
物业费预收
一年的法律依据是基于《民法典》
的规定
签订的《物业服务合同》,即如果所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》,可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》,从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝收房。一旦收房就...
预收物业费的
法律依据
答:
一、预收
物业费
的法律依据是什么? 预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况,在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费,实际上,这样的做法是没有依据的。按照
规定
,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以
预收的
,预收期不得超过...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
法律分析:
物业费预收
一年的法律依据是基于《民法典》
的规定
签订的《物业服务合同》。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
按照
规定
,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以
预收的
,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。
物业费预收
一年的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》,即如果你所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》,你可以...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
法律分析:国家对物业管理收费有
规定
,可以提前
预收
不超过一年的
物业管理费
,所以物业公司的行为是合法的。公用水电费是否合理,需要看
物业费的
构成中是否包含“公共区域能源费”一项,如果有,对方就不该再收公用水电费,如果没有,也应在安装了公共区域水、电表后据实结算。法律依据:《物业管理条例》第...
物业费
提前收一年合法吗
答:
所以说合理与否就要看当地
的相关
政策了,如果有政策
规定
不能超过12个月的话就是合理的,如果规定不能超过的时间少于一年的话,就是不合理的。故
物业费预交
一年是否合理要根据实际情况来看。《物业管理条例》第六十七条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳...
房屋原因推后收房要交一年
物业费
这个合理吗?
答:
物业费预交
一年合理吗物业费预交一年合理吗很多小区的物业费都是提前
预交的
,那么如果物业费预交一年合理吗?1、预交一年是不合理的。因为根据《物业收费管理实施办法》中第十八条
的相关规定
:条物业管理企业未经业主、使用人同意,一次
预收物业
管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用,人收取...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
预收
物业费
实际上是没有法律依据的。这也就意味着物业公司是不能够违背业主真实系需要而提前的收费,当然了,在
相关的
物业公司经过
有关
部门的批准同意之后是可以提前的收费的,但是预售期限不能超过六个月。如果是酬金制的物业管理企业,在
预收的
物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
尤其是交一年的
物业费
,是不合理的。例如不交物业费,物业公司是无权断水断电的,因为业主交了水电费,这些都是不成文
的规定
。法律依据 《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
预收
物业费
一年是没有法律依据的。如果是酬金制的物业管理企业,在
预收的
物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担。按照
规定
,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期...
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