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物权期待权与抵押权冲突
办理了网上备案单房屋权是受法律保护的吗
答:
预售登记备案制度并不是一种
物权
意义上的登记备案,它的法律价值只在于通过行政管理的手段,来保护商品房交易的安全,最大限度地保障商品房买卖合同目的实现。通过登记备案来公示这个合同,公示的是一个特定的债权债务关系。这个公示当然不具有物权的公示效力,只是使得购房者获得了一种
期待权
,期待在将来可以...
买期房交的诚意金可以退回吗?
答:
值此《
物权
法》草案讨论之际,笔者就赋予居住用期房预售备案优先权制度作若干思考。一、期房预售登记备案法律制度的缺憾我国现阶段期房预售登记备案的法律制度存在着分散、交叉、
冲突
,以及缺乏民事效力等情况,许多行政法规的规定也不尽一致,具体表现在以下几个方面。1、法律、法规零散,存在法律冲突现阶段期房预售备案登记...
英语翻译,帮忙,能翻多少都行
答:
Chapter II, China's pre-sale mortgage real estate legal relations, legal characteristics and the nature of the law and positioning. This chapter discusses the characteristics of the pre-sale is the first real estate mortgage by introducing the specific process to explore the complexity ...
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