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物权法关于业主的权利与义务
法律上
业主的
定义
答:
补充,以下是
关于
司法实践中一些认定
业主的
法律依据,供参考:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 》 第一条:依法登记取得或者根据
物权法
第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律...
物业管理条例规定
业主
享有知情
权和
什么权利?
答:
但是
业主
知情权有其限制范围,有的业主诉讼请求查阅客观上并不存在的资料,或者认为业主委员会提供的账目收支明细等资料有错误,要求提供原始发票的,往往不被支持。行使业主知情权注意事项 1. 业主知情
权义务
主体
物权法及
相关司法解释未明确规定业主知情
权的义务
主体,但根据“谁负责谁公开”的原则可知...
民法典规定
业主权利
包括哪些
答:
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。第二百七十三条 业主
对
建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担
义务
;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
物权法
里提到的
业主
专属权指的是什么?
答:
根据《中华人民共和国
物权法
》规定 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。
业主
是否有权封闭自家阳台
答:
《中华人民共和国
物权法
》中规定:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。第...
《
物权法
》实施后小区
业主
都有哪些
权利
?
答:
对于
在小区共有道路上停放汽车,并收取相关费用的现象,蒋律师指出:按照法律规定,占用
业主
共有道路停放汽车的车位,属业主共有。这就意味着,开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有;如果需要收费,在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。所以,对于一些开发商、物业公司急于在《
物权法
...
小区公共区域到底属于谁?
答:
小区公共区域属于业主共有。根据《
物权法
》:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益...
根据fidic合同条件,
业主
享有哪些
权利
?业主应承担哪些
义务
答:
第六章
业主的
建筑物区分所有权。第七十条业主
对
建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。新版的FIDIC合同条件,同过去版本比较具有以下特点:FIDIC合同条件:①在编排格式上统一化。新版中的通用条件部分均分为20条,条款的标题以至部分条款的...
物权法关于
专有部分的解释
答:
《中华人民共和国
物权法
》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会
和业主
委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法
权益
的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主
...
物权法
上
有关
房屋所有权的规定具体有哪几条啊?
答:
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。5.《
物权法
》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担
义务
;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其
对
共有部分享有的共有和共同管理
的权利
一并转让。6.《物权法》第七十七条...
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