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电梯维修费用怎么分摊
电梯
公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务
分摊维修费
吗?
答:
但是,一旦
电梯
出现故障,需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用,则应由业主承担。实际上,出现需要大笔资金的时候,业主委员会可以按照住宅专项维修资金管理办法,动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。如果在质保期内,电梯坏了,谁来承担
维修费用
呢?因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯...
老小区楼梯房改
电梯费用如何分摊
比较容易让人接受?
答:
老旧小区安装
电梯
,
如何分摊费用
?一、整栋楼住户不能通往屋顶的情况下 情况分析:由于住户不能通往屋顶,说明屋顶整栋楼的业主是不能使用的,那么对于一楼的业主,就没必要去往一楼以上的楼层,这时我们就要考虑一楼的业主如何分摊安装电梯的费用,不然这栋楼安装电梯,一楼的业主一般情况下是不会签字的...
小区
电梯
坏了,
维修费用
谁负责
答:
按照我国法律规定,业主购房时交了
维修费用
,所以如果
电梯
坏了,应当是物业部门来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用,电梯如在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。如果小区居民之前没有缴纳维修基金,费用由业主来
分摊
。法律依据:《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者...
安装
电梯
的
费用
该
如何分摊
?
答:
其实这样的事情在生活当中时有发生,
费用分摊
需要结合楼层的高度来计算,因为楼层越高,那么享受到
电梯
的次数也会越多。因为每一层楼房的面积都是不太相同的,所以家庭面积比较大的话,那么费用也会相对的高一些,只有这样,才符合房产的升值以及安装电梯的现实。毕竟一、二楼使用电梯的次数还是比较少的,...
电梯维修
动用大修基金的规定
答:
三、
维修
基金使用条件1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准
分摊费用
比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于...
老房加装
电梯
成了趋势,但是
费用
需要
怎样分摊
才合理?
答:
老小区改造装
电梯费用分摊
的问题肯定会引起争议,可能会为此产生不同的矛盾。在小编看来虽然自己住的楼层比较低,但是一定要拿出一部分的钱来装电梯。层高的人可以选择多拿一些,楼层低的人可以选择少拿一些。有的人是居住在6楼,因此就不要去占别人的便宜。爬楼梯是十分受罪的,别人有没有电梯都无所谓...
小区
电梯
坏了
维修费用
谁负责
答:
一、小区电梯坏了
维修费用
谁负责 如果电梯还在保修期内,那开发商可以找电梯厂家进行维修,如果电梯已经过了保修期,那由物业公司进行维修,可以申清住宅专项维修基金,用来
维修电梯
。如果是老旧小区,没有缴纳维修基金的,那么维修费用由业主
分摊
。二、
如何
正确使用电梯 1、电梯各层设有层门、电梯运行方向...
小区装
电梯怎么
分配
费用
答:
子单元安装
电梯
的总面积和总户数是根据住房面积独立计算的。对于安装电梯会占用业主专有部分的,还要取得业主对专有部分的同意才行。3、安装出资比例由业主自愿协商确定安装电梯的协议应该包括对代理人的授权和委托事项、施工内容和费用的预算、维护方案和费用预算以及
分摊
方案等。建筑安装和
维修费用
的分摊比例...
老小区楼梯房改
电梯费用如何分摊
比较容易让人接受?
答:
老旧小区安装
电梯
,
如何分摊费用
?一、整栋楼住户不能通往屋顶的情况下 情况分析:由于住户不能通往屋顶,说明屋顶整栋楼的业主是不能使用的,那么对于一楼的业主,就没必要去往一楼以上的楼层,这时我们就要考虑一楼的业主如何分摊安装电梯的费用,不然这栋楼安装电梯,一楼的业主一般情况下是不会签字的...
电梯维修
基金
怎么
算的
答:
维修基金是购房时需要缴纳的重要
费用
,主要用于对房屋设备的维修养护。但是作为购房者就要知道维修基金是
怎么
算的,才能清楚需要缴纳多少钱。大家可以根据下面的内容进行了解,就能知道是怎么回事。我整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。一、
电梯维修
基金怎么算的 按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-...
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