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石家庄个人急售二手房
石家庄二手房
不满5年卖55W需要哪些税一共多少钱
答:
具体一共需要多少钱,这个没法给你算出来,因为房交所过户,不是根据你的成交价来的,是根据国土局核价来计算的。当然,可以用成交价来计算,最终差距不是很大,可以作为参考。税费如下:营业税:5.6% 大概30800 个税:1% 大概5500 契税:90㎡以下1%,90-144㎡收1.5%,144㎡以上3%,二套房统...
石家庄二手房
个税1%还是20%
答:
法律主观 :
石家庄二手房
交易税费主要包括契税、增值税、
个人
所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下:1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:注:过去...
石家庄二手房
交易手续费是多少
答:
二手房
交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、
个人
所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费:建筑面积(...
石家庄二手房
个税1%还是20%
答:
亲亲,您好,很高兴为您解答哟。
二手房
个税是20%。按照规定,
个人
出售自有房屋取得的收入,按照“财产转让所得”项目计算征收,税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,...
石家庄二手房
贷款利率表2022最新版
答:
首付30 哪个银行都一样,目前银行利率打7折,5年以上贷款利率为4.158 收入证明,未婚证明,户口本,身份证 国家规定
二手房
最低首付为30%,可以通过高评估来达到低首付的目的。2021年
石家庄
房贷利率 一般在4.5%-4.7%之间,最低可执行利率为4.4%。对贷款购买普通自住房的居民家庭,首套商业性
个人住房
...
石家庄二手房
买房要交什么税
答:
买卖
二手房
时需要缴纳的费用如下:营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积...
石家庄二手房
交易税费怎么计算?
答:
2016新政后,首次购买90平米及以下按1%税率征收,90平米以上按1.5%税率征收;二套房,90平方米及以下的,按1%的税率征收;90平方米以上的,按2%的税率征收。2、营业税(卖方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。2016新政后,
个人
购买超过2年...
石家庄
的房子在哪儿买好?
答:
发表一下
个人
意见,买房子,应该结合
石家庄
的城市发展,再结合自己的经济实力,还有自己的需求,是刚需还是改善,这些都要想到。 最近也一直在找房子,想改善一下,刚刚把手里的第一套房子卖了,现在考虑的方向有: 第一:如果有孩子需要上学,尤其是小学,可以在二环内选择
二手房
,不是“老破小”,满5年的也有一些好房子,现...
个人
如何买卖
二手房
答:
个人如何办理
二手房
买卖:在进行
个人房屋
买卖时,应当先签订书面的房屋买卖合同,在凭借书面的房屋买卖合同以及其他材料,向房屋管理部门办理过户登记申请,申请受理并审核后,颁发新的的房屋权属证明,房屋买卖流程结束。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,...
石家庄二手房
交易税费有哪些 如何计算
答:
石家庄二手房
交易税费哪些税种呢?怎样计算和缴纳?购房者在办理产权交易时,若符合一套标准的需签署房地产交易中心提供的《承诺书》。在产证办理过程中,房地产交易中心会拉取本区和市房地产交易中心的数据。一旦发生违规的需补缴契税且追加罚金。税种 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套...
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