00问答网
所有问题
当前搜索:
石家庄个人急售二手房
石家庄二手房
不满5年卖55W需要哪些税一共多少钱
答:
具体一共需要多少钱,这个没法给你算出来,因为房交所过户,不是根据你的成交价来的,是根据国土局核价来计算的。当然,可以用成交价来计算,最终差距不是很大,可以作为参考。税费如下:营业税:5.6% 大概30800 个税:1% 大概5500 契税:90㎡以下1%,90-144㎡收1.5%,144㎡以上3%,二套房统...
石家庄二手房
交易手续费是多少
答:
二手房
交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、
个人
所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费:建筑面积(...
石家庄二手房
个税1%还是20%
答:
亲亲,您好,很高兴为您解答哟。
二手房
个税是20%。按照规定,
个人
出售自有房屋取得的收入,按照“财产转让所得”项目计算征收,税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,...
石家庄二手房
买房要交什么税
答:
买卖
二手房
时需要缴纳的费用如下:营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积...
石家庄二手房
交易税费怎么计算?
答:
2016新政后,首次购买90平米及以下按1%税率征收,90平米以上按1.5%税率征收;二套房,90平方米及以下的,按1%的税率征收;90平方米以上的,按2%的税率征收。2、营业税(卖方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。2016新政后,
个人
购买超过2年...
石家庄
平山
二手房
交易税收是多少有哪些
答:
过户税费具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:
个人
所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百...
石家庄二手房
交易税费有哪些 如何计算
答:
石家庄二手房
交易税费哪些税种呢?怎样计算和缴纳?购房者在办理产权交易时,若符合一套标准的需签署房地产交易中心提供的《承诺书》。在产证办理过程中,房地产交易中心会拉取本区和市房地产交易中心的数据。一旦发生违规的需补缴契税且追加罚金。税种 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套...
石家庄
的房子在哪儿买好?
答:
发表一下
个人
意见,买房子,应该结合
石家庄
的城市发展,再结合自己的经济实力,还有自己的需求,是刚需还是改善,这些都要想到。 最近也一直在找房子,想改善一下,刚刚把手里的第一套房子卖了,现在考虑的方向有: 第一:如果有孩子需要上学,尤其是小学,可以在二环内选择
二手房
,不是“老破小”,满5年的也有一些好房子,现...
石家庄二手房
贷款
答:
我刚在
石家庄
买的
二手房
,希望以下几点可以帮到你:1.关于中介费,要是大中介的话,砍砍价可以按成交额的1.5%收取中介费,你这个要是没有营业税,个税的话,1万块可以搞定了。2.贷款手续;身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件(没结婚的要开单身证明),单位开的收入证明,资金流水(最好是...
石家庄二手房
过户费用有哪些?
答:
二手房
交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、
个人
所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费:建筑面积(平方...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜