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祖传老房子没有证件如何确权
农村
老房子
要不要
确权
答:
如果是新申请建房,旧宅基地必须归还村集体,否则新宅基地无法确认。如果要确认新宅基地的使用权,还应通过分户确认。每个地方基本上都有农村居民点的规划面积,农民要在规划区内建房,否则政府部门不会确认。农民申请的宅基地只能用于建房。用于其他目的的,该权利不能确认。法律依据:《中华人民共和国土地...
宅基地是由村委会划分的,
没有
土地使用证,以后会
怎样
处理?
答:
农村住宅的交易范畴终将逐渐扩张,在出售买卖的过程中,宅基地使用权资格
证书
是唯一合法占有的证明,都是买卖需要提供的必备材料,
没有
这个材料,将无法买卖。财产损失。由于无法在合法的交易场所正常的买卖,只能走地下市场。擅自签署合同出让,但这样转让的价钱,将会被大大的放低。能够类比小产权
房子
。
农村
老房子如何
办理房产
证
?
答:
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
农村
老房子如何
办理房产
证
?
答:
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
老房子
不能
确权怎么
办
答:
对于
没有确权
的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并...
非农户口的人在农村的住宅该
怎样确权
?要注意什么问题?
答:
非农业户口的人原本在农村有房子,获得房子的来源是合法的,也可以依法
确权
。这种情况通常是自己家的
老房子
,因为家里的老人以前都是村集体户口,在自家宅基地上盖的房子,不管户口是农村集体户口还是非农业户口,都可以由子女合法继承。这类宅基地的使用权是永久的,即只要房屋存在,合法继承人就可以永久...
房屋
没有确权
要
怎样
处理
答:
一、房屋
没有确权
要怎样处理1、房屋没有确权的处理方法如下:(1)村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;(2)对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;(3)对于没有确权且原使用人不退出宅基...
老房子怎么
办理房产
证
答:
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
村委批
了
宅基地,土管部门
没有
宅基
证书
,该
怎么
办?
答:
在工程施工结束后仍在通过乡镇规划单位的竣工审批,审批进行以后才可以明确您的房屋是不是违章建筑。以后您就能够土地
确权了
,也会在以后给您派发《村镇房屋所有权证》,才算是真真正正确实权。但是现在好像是必须拿着《村镇房屋所有权证》去房产换
房子
不动产证,才算是每一个步骤都走完后。
拆迁
老房子
但无房产
证怎么
办
答:
1、
老房子
(1)如果是农村中,由于农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。(2)如果是在城市中,如果
房子没有
产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己...
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