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离婚了按揭房如何减名
房产
证上千万别写2个人名字为什么
答:
除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外,在共同申请
房贷
时,则需要提供夫妻双方的收入证明。当然,在办理
按揭贷款
时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。3、提前约定好份额对于这种夫妻共同购买
的房子
,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的...
我和老公
离婚了
,我们一起户口所在地的使用权房拆迁了,我有享受安置政策...
答:
按照法律规定,未取得产权的公房,离婚需要确定由哪方进行使用居住,并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的,政策一般是对居住人进行补偿。因此,对于未取得产权的公房,
离婚后
未取得居住使用的一方,也是没有权利分割
离婚房屋
拆迁补偿款的。三、集体土地上的房屋拆迁补偿。集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚...
按揭贷款
能转吗?
答:
3、卖房者和买房者签订住房转使得合同;4、买房者向银行提出新的贷款申请,其计算公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手
房贷款
成数,一般住宅类转
按揭
可贷款额度为房价的七成左右,若有担保的话,可能会更高,商铺类贷款额度为5成左右,写字楼大致是六成,厂房最多五成;5、银行同意后,与买房者签订...
买
房子
验资是什么意思
答:
买房验资需要准备哪些材料1、购房人的购房证明;(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致,认购后一般不得更名、
减名
,包括直系亲属;购房证明有效期180天)2、身份证;3、征信报告;(
贷款按揭
买房需要去银行网点开好征信报告,全款买房无需提供)4、指定银行定活两便存单;买房验资不用必须是存款...
房产
证办给未成年子女好吗
答:
赠予还涉及到以后
房产
出售时要上交房产评估值20%的个税,银行
贷款
有监护人进行偿还。如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。购房加小孩名字也有隐患:如果在出售
房子
...
房产
证是我老婆一个人的名字,
离婚
前
怎么
转到我名下费用少些
答:
如果是婚后
房产
,那么是夫妻共同房产,只需要修改房产证名字,不需要缴税的。如果是婚前房产,那么是个人房产,过户就需要收税了。1、需要过户资料:原《
房屋
所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关...
耍朋友买
的房子
,还在
按揭
情况下,可不可以改成一个人名字?
答:
已经登记过所有权
的房子
如果改成一个人的名字是需要到不动产登记机关办理变更手续的。
房产
证有多重要 5大法律常识要知道
答:
7、真品
房产
证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”,假证在这里往往印制粗糙,线条刻板。而在房产证的发证机关盖章页上,具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,其花纹的细腻清晰也是假证达不到的工艺水平。四、房产证
怎么
加名、
减名
(一)房产证怎么加名?无
贷款
...
(急)
房产
证过户手续
怎么
办理?费用多少?谢谢!
答:
首先,要知道你所在的区域,
房屋
办
按揭
的银行;因为有一些银行是不给你在供楼的时候办理转名\加名\
减名
的.需一次性付清所有的余款才可以办理.这是一个大前提.现在大部分银行都不会同意办理的了.这个你要先咨询清楚银行才可能答复你.说实在的,你这种情况的费用是很高的.即使是一次性付完款的房屋,要交...
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