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离婚后的房子交易买卖要求
离婚后
按揭
房子
归一方怎么过户
答:
具体费用按照当地规定和
房屋交易
价格而定;4、签署过户合同:当所有材料齐全后,双方需要到房地产局进行签署过户合同的手续,完成房屋过户。按揭房子过户需要准备的材料如下:1、《
房屋买卖
合同》或《过户协议》:这是房屋过户的基本文件,需要双方签署并加盖公章;2、房屋证书及复印件:需要提供房屋产权证、...
离婚后房产
归一方所有,怎么过户?
答:
如果夫妻双方是协议
离婚
,一旦对方不配合,办理
房产
过户则比较麻烦,因为离婚协议书和离婚证尚不足以证明对方具有将房产过户的真实意思表示,据此
房屋
管理部门亦无法审查离婚协议的真实性。因此,如遇到上述情况,可向人民法院提起诉讼
要求
对方按照离婚协议的内容履行相应的义务,依据《不动产登记暂行条例(2019...
离婚
析产
房子
过户程序是怎样的?
答:
一、离婚析产房屋1、指离婚时,对婚姻存续期间共有
的房屋
进行分割。2、指离婚对财产进行分割时,婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。离婚析产是夫妻双方因
离婚后
彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定,双方是免收
交易
税费的。若析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的...
夫妻
离婚后
,男方可以将
房产卖
给女方吗?女方买此房产可以贷款吗?女方的...
答:
夫妻
离婚
,就是两个独立个体,男方当然可以将
房子
卖给女方,女方如果要贷款,只要征信没问题,首富付付出,当然可以去
房产
中心过户,女方户口这里,更是可以。所以说应该可以,不用担心,当地房产政策,可以
了
姐解清楚。
夫妻二人
离婚后
,
房产
证上是男方名字,但离婚协议书
房子
归女方所有,那 ...
答:
房产
证上是男方的名字,女方没有权利
卖房子
。凭
离婚
证、离婚协议等一起到
交易
中心申请变更。 可以要对方配合过户。有两种方案: 1、到公正处把房子公正给你。 2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容
要求
法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。法律...
我和妻子
离婚后
我
的房子
无法
买卖
怎么办?
答:
你的问题是当初
离婚
只办理了公证没有办理
房产
过户。
房屋
所有权只认房产证上的名字,如果房产证上还保留着你前妻的名字,你应该先拿公证的离婚协议去办理房产过户,去掉你妻子的名字,就算这次不
卖
,
以后
如果想抵押贷款也会受到影响。
离婚后卖房子
要交20%的税
答:
需要缴纳个人所得税,
卖房子
根据
房屋买卖
交税,跟
离婚
没有关系。个人所得税缴纳方法是:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地...
二手
房交易
过户需要哪些手续和材料?
答:
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、
房屋买卖交易
的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手
房买卖交易
的契税完税证明。3、若买方
离异
,需要提供个人身份证...
无锡
离婚后
按揭
房子
能过户给孩子吗?过户给孩子要办什么手续
答:
2、若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向、另一家银行申请办理 转按揭 、将抵押在银行
的 房产
证解押 出来后去办过户、但由于转按揭手续麻烦目前多数银行、已经停办此项业务其一即通过正常
买卖
流程过户重新缴纳 契税 评估担保费用。无锡
离婚后
按揭房子过户给孩子要办什么手续?1、首先是要取得按揭房...
离婚房子
有抵押能过户吗
答:
一、
离婚房子
有抵押能过户吗 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记
的房屋
。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理
买卖
、继承...
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