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私房有房产证能算商品房吗
没
有房产证
有
房子能
分户吗
答:
没
有房产证
有
房子能
分户。分户并不是都需要房产证,但户口要分户需要拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。分户口需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料,共同去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,办理分户手续即可。分户的条件是什么?分户的条件是实际住房有...
一个国有土地使用
证可以
分割多个土地
证吗
?
答:
可以分割为多个土地证。国有土地使用证分割流程:一、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权,领取《国有土地使用证》,从事
房地产
开发经营活动的房地产商,或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。二、申请时间:房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记...
单位分的房子没
有房产证
可是房子要拆迁了应该怎么样补偿
答:
如果是已经申请办理了还在审批过程中,补偿应该是没问题的。但如果是没
有房产证
,也不符合办理房产证的办理条件,很有可能在拆迁过程中被认定为违法建筑,而根据我国法律规定,违法建筑是不予补偿的。所以即便是有补偿,也会大打折扣,极不合理。而且在拆迁前期,拆迁部门会对被拆迁范围内的房屋进行调查,...
回迁房没
有房产证可以
更名吗,更名有效吗,怎么更名
答:
房产证
更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销
商品房
到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他...
没
有房产证
,只有购房合同
可以
迁户口吗
答:
1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明) 购房落户手续。2、身份证原件及复印件、购房落户手续。3、
房产证
原件及复印件、购房落户手续。4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和
商品房
备案...
农村户口个人名下没
有房产证可以
办理分户吗
答:
不可以的。分户条件:1、分户子女为农村户口,只有农村户口才有权享受集体土地的分配试用,如果户口迁出了不仅无权分户,还无权继承土地,
只有房屋
的自然使用权;2、分户人为非独生子女,因为独生子女是要继承父母土地的,因此原则上不允许分户多得土地;3、分户人经济独立,非独生子女家庭子女想要分户,...
回迁房一般
有房产证吗
答:
这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其
产权证
下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,取得
房产证
之后可以作为二手房买卖,但是需要交纳成交价格3%的土地出让金,补交之后等同于
商品房
性质。回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的...
回迁楼能办
房产证吗
答:
3、如果说买的回迁有协议的,那这种就是没
有房产证
的,这种就要特别注意的,要知道没有房产证的,是不能进行过户和改名的,回迁协议只能当作开发商给被拆迁人的一种协议的,要知道这种是没有得到了房管局的认可一种,是不可以进行过户的。回迁房和
商品房
区别包括哪些回迁房与商品房主要有以下三点区别...
拿到
房产证
的回迁房与
商品房
有什么区别?
答:
价格相比较高。2、房屋权利不同 符合限售条件的
商品房可以
随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款。3、买卖关系不同 商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。
商品房房产证
下来后多久能过户
答:
商品房
新房只要
有房产证
就可以过户的,但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产交易中心过户就可以。房产证过户流程一.首先买卖双方需要建立信息沟通渠道,...
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