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租商铺给租金还用给转让费
商铺转让
,中介先收
转让费
吗?
答:
现在只要是成熟的
商铺
(新建成的商铺首次
出租
是没有
转让费
的),特别是比较成熟的地段都是除了缴纳
租金
外,开始接受商铺的时候
还需要
缴纳一大笔的转让费,但是这个转让费不是给中介的,而是给上一手租户的。
转让店面
为什么要
转让费
答:
店铺转让费
是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的
租赁
剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取
房租
的费用为转让费 如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无...
店面转让费
与房东有关系吗?
答:
房东也应承担相应的后果。
店铺转让费
是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的
租赁
剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取
房租
的费用为转让费。
交了
转让费
的铺位要交
房租
的吗?
答:
首先需要明确
转让费
的概念:转让费是指原有商家积累的客源、渠道、宣传基础等,大部分属于无形资产。当然也有人指转让费包括了原来
店面
的装修、转让剩余租期的损失等。因此,你交的转让费是给现在的店面经营者(可能不是店面所有权人)的补偿,而不是给店面所有权人的
租金
。当然是要另外交租金的啦。
...
转让费
,但租房期还没有到期,还有三个月,那这三个月的
房租还用
...
答:
这个要看你签得合同了,如果你是转租的别人的,这三个月他还继续使用你就没有必要交了,如果你当时租的时候他是带
租出租
你就不用交了。
门面转让费
是什么
答:
现在
商铺转让费
已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新
门面出租
时也要收取高额转让费;一些房东在与原承租人结束租约关系之后,除了向新承租者大幅提升
商铺租金
之外,还要附加一大笔转让费。 [编辑本段]合同签订 正确的做法是,把
店面
业主请来...
租用单位
店铺
单位承认了的
转让费
现在单位又不让开店了,这转让金要怎么...
答:
如果你租用单位
店铺
,那么肯定是需要签订租用合同的,现在单位不让开店了,那么根据你们签订的合同,单位应该把
转让
金返还给你,同时支付违约金。签订合同。关于签订合同,依据法 律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。...
转让费
可以不给吗
答:
欠
转让费
不承担刑事责任,不会判刑。欠转让费不给,协商无果后,在诉讼时效3年内尽快向法院提起诉讼,要求被告按照合同支付转让费,被告不履行判决,可向法院申请强制执行。 【
接手一个
转让店铺
,面积20平米,月
租金
是3000,
转让费
5万,剩余租期5个月...
答:
如果你现在在转给别人的话,还想要
转让费
的话,要看对方愿不愿意出这个钱,如果对方他不需要你的设备之类的,说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候,首先要让房东知道,因为你经营不善
需要转让
,然后房东同意以后才能转让。这毕竟是人家的房子啊,很多时候你要通知对方,让对方知道。
门面转让费
是给房东还是
给
上家?
答:
首先你要明白什么是
转让费
,转让费很多时候是上家不租店了,把店转租给下家,然后把当时店里的装修、人工费、甚至有的把亏损的费用,什么的算上去得出的一个转让费,主要是上家不想亏本,想把这笔费用加在下家上面。这样就会导致如果转让几次之后转让费就会越来越高,这样其实是不好的恶循环。一般...
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