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租客坐牢了房租还得继续交吗
房租
没到期,
租客
就退房交还钥匙,留下一台洗衣机,然后在房东不知道的情况...
答:
不算违法,洗衣机是
租客
自己的,拿走的不是房东的东西,取走自己东西不犯法,彼此如果出现纠纷,应属一般民事纠纷。如果损害窗户,损害了房间的门锁,租客应当承担赔偿责任,当然,如果彼此已经有约定完成了租房关系,而且不
得再
进入租赁客房,根据彼此约定确定租客是否违约或属于私闯民宅范畴。
房租
合同到期了没签合同
继续
租房东能随意收回房屋吗
答:
根据法律规定,租赁期限届满,承租人
继续
使用租赁物,房东没有提出异议的,租赁期限为不定期,房东可以随时解除租赁合同,但是应当履行在合理期限前通知对方的义务。房东强行将
租客
东西搬走违法吗?在
房屋租赁
合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为,有可能是会
坐牢
的,因为这种行为是非法涉嫌...
租客得了
新冠怎么处理房子
答:
如政府未强制关停,但是经营确受疫情影响,且
继续
经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所,如酒吧、舞厅、酒楼等,如此时承租人选择不继续使用租赁房屋,则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分
租金
。二、房东未报告有疫区人员住宿,后发现
租客
已感染新型冠状病毒肺炎,造成一定后果。
女子拒绝合同期内涨
房租
,投资90万的门店却遭房东打砸,她该如何维权...
答:
再
霸道的把店转给第三方,完全就是不地道的做法,就算是上了法院,也是输理的一方。即使房东有必须要涨
房租
的理由,也需要和
租客
好好协商。而不是通过断电堵路,甚至破坏陈女士的个人财物,以达到目的。这样未免让租客太过寒心。对此大家怎么看?陈女士该如何维权呢?
我们
租客
把
房租
交给中介 中介跑了房东有权利收回房子吗?
答:
房东是可以通过法律手段收回房子,他是和中介签了合同,没有和你们签订协议,和你们没有协议关系。你们可以与房东好好协商,先让你们找到其他房子搬家再说,同时你们可以向中介通过法律手段索赔,要回
租金
。
房租
合同到期了,还想
继续
租,房东要求涨房租可以吗
答:
房东可以要求涨
房租
。房东在与
租客
协商一致的情况下可以涨
租金
。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨租金,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约
继续交
租又被其接受...
房东房子成功卖出去了,
租客
(本人)想提前一个月搬走,房东表示已交的
房租
...
答:
这个只能商量一下了,如果房东实在不肯退钱,有两个个办法可以使用。你要知道国家有法律明确规定:买卖不破租赁,也就是说房东房子卖掉现在房东和新房东无权赶你走,所以你就说不退钱你就不搬了,就是要租到明年六月。还有一个办法就是也是国家法律明确规定,
租客
对于房子是有优先购买权的,房东卖房时...
房租
抵个税,那房东要交税吗?
答:
房租
抵个税,房东需要交税。自2019年1月1日起,国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除,条件包括:子女教育、
继续
教育、房屋贷款利息或者是
房屋租金
、赡养老人等等。租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话,可以按照相关规定...
...租我店合同签了三年交了一年房租现他提前四个月退房应退还
房租吗
答:
不应退还
租金
。
租客
违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方
交纳
年度租金的10%作为违约金。
中介卷款跑了,房东受骗,我交的
房租
怎么办
答:
如果中介收钱跑路,
租客
还能
继续
租住吗?交的
房租
该怎么办?房东能强行收房吗?●房东能否强行收房?● 一般分两种情况:1. 如果房东和中介签的是《委托合同》,房东和中介属于委托关系。如果租客按约定给中介支付
租金
,即使中介跑路未支付房东房租,则房东也不可直接解除中介与租客签的合同,也无法要求租客...
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