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房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
如题所述
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推荐答案 2023-06-06
房租合同到期了没签合同继续租的,房东可以随时收回房屋,但应当在合理期限前通知承租人。根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,房东没有提出异议的,租赁期限为不定期,房东可以随时解除租赁合同,但是应当履行在合理期限前通知对方的义务。
房东强行将租客东西搬走违法吗?
在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为,有可能是会坐牢的,因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知,才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。如果房东的申请最后获得批准,那么您要在租务管理部门规定的期限内搬走,否则房东可以叫治安官或警察强制您搬走。只有治安官或警察才能强制租客搬走并把租客锁在门外,房东或保安都不可以。如果房东在治安官或警察不在场的情况下,擅自把租客锁在外面,那么租客可以要求警察协助重新进入所租单位。
综上所述,在合理期限之前通知租客后可以解除合同。租客继续使用房屋房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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其他回答
第1个回答 2023-09-04
在房租合同到期后,如果承租人没有签新的合同,而继续使用租赁物,房东可以随时收回房屋。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。另外,根据该法典第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
因此,只要房租合同中没有其他的约定,房东就可以随时收回房屋。但是,房东应当在合理期限前通知承租人。如果房东没有在合理期限前通知承租人,那么他可能会承担违约责任。
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房租合同到期了没签合同继续租的,
房东可以随时收回房屋
,但应当在合理期限前通知承租人。根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,房东没有提出异议的,租赁期限为不定期,房东可以随时解除租赁合同,但是应当履行在合理期限前通知对方的义务。房东强行将租客东西搬走违法吗?在房屋租赁合同还没有到...
我和
房东没有签订租赁合同
,请问这个房子房东随时有权要求
收回吗
?
答:
房东可以随时要求收回房屋
。未签订房屋租凭合同的,房主有权随时收回房屋,签订正规房屋租凭合同可以保证出租方和承租房双方的利益,如未签订合同不受到法律保护。房东可以随时解除合同,但需要给承租人一个合理的期限,没有经济补偿。法律分析没有签订范围租赁合同的视为不定期租赁,房东和承租人均有权随时解除...
房租到期房东能
直接
收回
房子吗
答:
法律分析:房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。
这时房东是有权收回房屋的
。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权,但这些权利在目前我国不诚信的环境下,没有任何实际意义。因为房东可以说自用,也可以大大高于实际租金问你是否愿意租赁,也可以高于实际成交...
房租到期房东收回
房子
可以吗
答:
房租到期房东收回房子可以吗 可以,因为房东有权收回房子
。当然,如果双方有其他规定的,应该按规定解决。当然,如果协商无果,按照《解释》第10条:承租者经出租者允许装饰装修,租赁到期时,除当事人还有约定外,没有形成附合的装饰物,可由承租者捣毁。合同到期房东收回房子的依据是什么 1、由于房子租赁...
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