00问答网
所有问题
当前搜索:
租户享有业主同等物业权利
小区
租户
和
业主
停车
权利
一样吗
答:
一样。小区停车位的使用,无论是租住户,还是小区的
租户
,一样都是
享有
使用小区停车位的
权利
,因停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,是可以通过租赁合同转移给承租人,停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,享有包括停车在内的附属权利。停车权是
业主
共同拥有的在小区里停放车辆的基本权利。
租户
与
物业
公司签订物业合同
答:
如果合同约定由
业主
交纳
物业
费,业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费,业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为,物业的实际使用人虽然获得了物业服务,但却不是物业服务合同的当事人,业主仍然是交纳物业服务费的第一责任人。业主如果与承租人约定由承租人交纳物业费,该约定...
业主亲属在小区可以
享受业主同等
待遇吗
答:
业主亲属在小区可以
享受业主同等
待遇。业主的亲属和房屋租赁人并非法律意义上的业主,但却是物业使用人,物业对物业使用人同样承担法律义务,物业使用人对物业有权作出评价、提出服务建议同时
享受物业
服务。与物业的物业服务合同只能由业主签订,其他物业使用人没有签订的
权利
。业主待遇小贴士 参加业主大会竞选...
租户
的法律
权益
答:
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人
享有
以
同等
条件优先购买的
权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
业主亲属在小区可以
享受业主同等
待遇吗
答:
业主亲属在小区可以
享受业主同等
待遇。业主的亲属和房屋租赁人并非法律意义上的业主,但却是物业使用人,物业对物业使用人同样承担法律义务,物业使用人对物业有权作出评价、提出服务建议同时
享受物业
服务。与物业的物业服务合同只能由业主签订,其他物业使用人没有签订的
权利
。业主待遇小贴士 参加业主大会竞选...
物业
费谁付
业主
租户
?
答:
如果
业主
和承租人之间没有关于
物业
费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业费。如果业主认为应由承租人承担物业费,可以与...
我是租住户
物业
有没有
权利
入户检查
答:
特别是对外出租的房屋,
物业
负有监督管理职责,
租户
更应该配合物业的检查工作了。住户不配合物业检查工作的,物业公司可以向居委会、街道办事处、城管等行政管理部门举报。必要时,可以报警,申请执法部门支援。法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(...
租客与
业主
停车费区别对待合法吗
答:
因此,
业主
和租客在使用停车位时,应该按照同样的标准收取停车费用,不能因为租客身份而额外收取费用或者限制其使用
权利
,否则可能会构成违法行为。如果租客和业主在停车费用上存在区别对待的情况,可以采取以下处理方法:1、与业主或
物业
公司协商:首先,可以与业主或物业公司协商,了解停车费用的收取标准和具体...
租户
与
物业
签订物业合同还适用
业主
那份合同吗
答:
适用。在
租户
与
物业
签订物业合同中,有相同的格式,是适用
业主
那份合同的。当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,就是合同。合同自成立起,当事人都要接受合同的约束。如果发生情况变化,需要变更或解除合同时,应协商解除,任何一方不得擅自变更或解除合同。
我是
租户
,
业主
不交
物业
费,物业有
权利
不让租户搬家吗
答:
如果
业主
和承租人对
物业
费没有约定,则物业费应由业主自行承担。业主是物业服务合同的主体,有义务缴纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜