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租户和业主在物业服务
物业
费应该是房东交还是
租户
交
答:
物业费的缴纳可以由房东和
租户在
租房合同中约定,若在租房合同中约定由哪一方缴纳,则约定的一方承担缴纳物业费的义务;若没有在租房合同中明确约定,则由租户缴纳,租户不按时缴纳物业费的,房东承担连带责任。
业主与
物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,
物业服务
企业请求业主...
物业
费是房东交还是
租户
交
答:
房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《
物业服务
收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
业主与
物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,...
租房
物业
费是房东付还是
租客
支付
答:
租房物业费是房东付还是
租客
支付,要房屋租赁合同的约定,没有特别约定的,一般由房东来承担物业费。根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据
物业服务
合同的约定交纳物业服务费用。
业主与
物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。假如,业主与
租户
约定了物业费由...
业主
授权
物业
关
租户
水电合法吗
答:
有关行政管理部门在接
到物业服务
企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。二、业主有权利要求物业停
租客
水电吗业主没有权利要求物业停租客水电,水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而
业主与
物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主...
物业
费是房东交还是
租户
交,
租客
应不应该交物业费,物业费是房东交还是...
答:
租客
是否应该交物业费,主要看合同是如何约定的,如果合同中规定了物业费由房主承担,那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话,那么就需要租客来承担,通常来讲,这种情况多见于商业办公性质的租房。根据《物业管理条例》第七条规定:
业主在物业
管理活动中,必须按时交纳
物业服务
费用;...
物业
费为什么要
租客
交
答:
逾期支付物业费.即
业主
违反约定,合理期限届满仍不支付物业费。首先
物业服务
人可以对业主进行催告,并且确定宽限期,要求其在合理宽限期内支付,其次,业主超过宽限期仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁由法院或者仲裁机构进行裁判。裁判后,业主拒不履行裁判确定的支付报酬义务时,法院可以强制...
房子租出去了,
物业
听谁的话
答:
业主。根据相关法律规定业主是指
物业
的所有权人,引申为产业的所有者,所以房子租出去了,物业听业主的话。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于
服务
性企业,它
与业主
或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托。
租房以后
物业
费是房主出,还是租房子的出呢?
答:
租客
享受了
物业服务
,安保、卫生等等,物业费并不是你租的房子的保管费,虽然它是按房子的面积来计算的。在签租赁合同时,里面最好规定这一条,省的将来扯皮。如果
租户
不缴纳物业费,就是违约,物业可以起诉租户。连带
业主
的。合同注明租金不包括物业费,亦没注明物业费,谁来交,可以讨论。如果双方在...
业主和租户
停车费不同是否合法
答:
法律分析:
业主和租户
停车费不同不合法。物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉,也可以向当地的房管局物业管理科投诉。根据相关法律规定,业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,
在物业服务
合同中约定。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管...
租户
拒交
物业
费怎么处理
答:
一、租户拒交物业费怎么处理1、租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告,经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金,房东与
租户在
租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主
应当根据
物业服务
合同的约定交纳物业服务费用。业主与...
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