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租户是否享有业主权利
物业
是否
有权禁止
业主
更换防盗门
答:
第四十七条物业使用人在物业管理活动中的
权利
义务由
业主
和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。签订的协议存在问题,这份协议违反了物权中的相关原则,例如处分原则,也就是说,对于一个有所有权的物,物权人
享有
有...
房东停电找哪个部门投诉
答:
根据《合同法》第六十七条的规定,如果
业主
不履行缴交水费电费的义务,则供水、供电公司当然
享有
停水停电的
权利
。根据《物业管理条例》第44条的规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外...
租期没到,房东要卖房怎么办?
答:
合同尚未到期,依法成立生效的合同受法律保护,
租户
有
权利
继续居住。根据《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。若合同没有明确表明“甲方(出租人)因房屋已出售,乙方(租户)需提前退租” 等相关条例,即使房屋出售了,新
业主
也不能强制租户搬走,建议双方协商...
出差上海一段时间,公司给我租了一个小公寓,但是没有网络,准备办理一条...
答:
不同的宽带套餐档次它们的办理价格也是有区别的。就像是十全十美5G畅享融合套餐,手机套餐+宽带组合,有六个档次可以选择,畅享三千兆。一张主卡还可以叠加两张副卡,副卡和主卡之间通话免费,并且可以共享套餐内流量和话费。一张主卡最多可叠加2张副卡,月基本费10元/号,可共享主卡基础套餐内容,...
简洁版户外场地租赁合同怎么写
答:
4.13甲方有义务监督广告牌的运作
是否
正常,如见不正常,即通知乙方。4.14甲方有责任在力所能及的情况下,按乙方的请求,设定有利于招商的条件或环境(如:帮助乙方收集并提供
租户
的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商电话等等)。4.15甲方
享有
建筑物
业主
的
权利
,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地...
物业小区的水电工都做些什么?具体点。
答:
3、强电班组主要负责项目内高低压配电房日常养护和巡视,发电机维护,以及配电房值班运行等。4、弱电班组主要负责项目内监控系统、楼宇对讲门禁道闸系统的维修养护和巡视记录等。有的还要负责火灾报警系统的故障检修。不一定。5、维修班组主要负责小区照明、维排水维修,
业主
家里维修等等。6、当然这种的是比较...
租房平台自如禁止40岁以上
租客
合租,合理吗?
是不是
年龄歧视?
答:
首先,对于自如禁止40岁以上
租客
合租的政策,一些人认为这是一种年龄歧视。他们认为禁止特定年龄段的人参与合租,等于是歧视这些人的权益,违背了平等的原则。年龄是一个不能改变的因素,应该不影响个人获得合理的住房资源。年龄歧视会剥夺某些人的平等参与和
享受权益
的机会,这是不公平的。然而,另一些人...
房管局要求更换物业合理吗
答:
物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为
业主
和
租户
提供基本的使用...
租客
违约如何处理
答:
从法律关系上分析,承租人违约是不对,但不能因此剥夺他对出租屋内原本属于他的财产的
权利
。如
业主
发出解除合同、收回房屋的书面通知并且给予承租人一个合理的搬迁期限而承租人不合作,为回避风险,业主最好为独自去收楼,可请求律师、公证部门等法律机构提供法律帮助。在公证人员公证下,由律师协助对入屋、清点、搬移、...
物业管理常见的问题有哪些?
答:
按照物价部门核定的标准交付物业管理费用,物业管理企业未经
业主
许可自行增加的服务项目收费及收费不合理的部分,应认定乱涨、滥收,业主有权拒付。 此外,在处理此类纠纷过程中,还应特别注意审查物业管理企业的收费标准
是否
经过物价部门审核,是否明码标价;对特殊服务收费,业主及物业管理企业之间是否在合同中...
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