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租户能享受业主的权利吗
什么情况下
可以
不缴物业费?买完房签了合同之后可以退首付吗?
答:
按照相关规定,物业管理和业主之间有服务和被提供服务的合同关系。假如物业管理公司并没有与业主签署物业服务合同,那样
业主就能
拒缴物业费!那如果物业管理公司与业主委员会签订物业服务合同,而未向业主本人签署物业服务合同,那样业主就不
可以
拒缴物业费了!3、房子出租,合同里标明物业费由
租户
交纳。假如房屋...
物业管理常见的问题有哪些?
答:
对于物业管理企业擅自将物业管理权发包给他人的,因其行为侵犯了
业主的
合法
权益
,故对其发包行为应认定无效,由物业管理企业依法承担违约责任。五、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理 物业管理企业为迫使业主交纳管理费,在业主不能按其要求交费的情况下,经常采取停电、停水、停气等...
承包经营协议书
答:
3、乙方确保在经营管理活动中应遵纪守法、诚信经营、合法用工,确保内部员工及
业主
(住/
租户
)的合法
权益
,否则,由此产生的一切后果均由乙方承担; 4、乙方按国家有关规定招聘的“XXXXXX物业项目”物业员工,均与乙方签订劳动合同,纳入乙方劳动人事管理体系,进行规范的物业管理服务培训并经考核合格后方可上岗,协议期满后,如...
房屋使用权50年和70年
有什么
区别
答:
房屋使用权50年和70年的主要区别有:一、公摊面积 50年的工业建筑用地和综合类用地、40年的商用建筑用地的规划设计标准要比70年的普通住宅高,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须设置多处,公摊面积也随着标准的提高而增加。70年产权的住宅要求相对少了许多,公摊面积也少。二、落户问题 很...
电梯里面垃圾广告太多
答:
结果就造成了业主无意中让渡了能否开展经营的选择权,而物业在签署承包协议时让渡了选择广告
的权利
。权利层层让渡,约束层层失效,物业和广告公司都是“二传手”,原本最应有选择
权的业主
却只能承受骚扰,甚至
享受
不到经营收益。这说到底是个法律问题,体现了长期以来,在制定协议中处于弱势地位的业主被套下...
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