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租户跟业主享受同样的权利吗
业主
把房租出后,租者跟邻居发生冲突,业主一定责任吗?
答:
租户
既然可以自己租房子,那么证明他是有个人行为能力的人,那么他的所作所为需要自己对自己负责,
和业主
没有关系。法律分析房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用
权利
的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星...
二手房东
与租户
之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗
答:
经房屋所有人同意转租,二手房东
与租户
之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的,双方发生纠纷可以合同的约定来执行。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁...
物业费谁付
业主
租户
?
答:
如果
业主和
承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业费。如果业主认为应由承租人承担物业费,可以与...
租户
开发区物业有
权利
占用吗
答:
租户
是有
权利享受
物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同,当户主将房屋 使用权转让 给租户时,相应
的权利
一并转让,所以,租户有权利享受物业。《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由
业主和
物业服务企业按照物业服务...
电梯维修费用
租户
出还是房东出
视频时间 00:43
上海一小区租客停车价格是
业主
10倍,这种收费合理吗?
答:
按照正常小区里面的这个停车费用,你是临时停车你是按小时计费,但你停车的价格比别人贵一些,贵一倍,两倍都有可能这很正常,就像停在外面的商业停车位
一样
,但是差了10倍这种,尤其是租客人家本身是住在这儿的,只是说没有这个房子使用权,理论上来说应该
享受和业主
同等的待遇的。人家也可以按月支付,...
物业费谁付
业主
租户
?
答:
如果
业主和
承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业费。如果业主认为应由承租人承担物业费,可以与...
租户
是否
享有
小区公共车位使用权
答:
小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,
租户
承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。租客
享有的权利
如下:1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在...
多地出台住房租赁相关政策 规范租房市场 保障
租户权益
答:
遏制租房乱象 记者梳理发现,北京和上海的《条例》均明确了租赁双方
的权利和
责任。在房屋出租要求方面,明确了建筑、治安、面积、室内空气质量或卫生、环保等方面的要求;在企业经营方面,对住房租赁企业主体登记、房源信息发布、合同登记备案以及资金监管等提出要求,明确将二房东纳入监管,同时保障
租户
的资金...
租户
是否
享有
小区公共车位使用权
视频时间 00:39
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