电梯维修费用租户出还是房东出

Question

如题所述

Answer 1

出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。首先明确电梯所有权和管理权，所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管，电梯所有权由业主共有的，由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。