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租户跟业主的区别
租户
有权利享受物业服务吗
答:
法律分析:
租户
有权利享受物业服务。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后,租户都可以
与业主
享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
物业费
租户
交还是
业主
交
答:
物业费的交纳人,在物业服务企业等相关单位登记的是房屋所有权人。如果租房合同中未明确,出租人与承租人之间就物业费没有任何协议的情况下,根据 规定,业主应该根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当
与业主
大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务...
租户和
租客
的区别
答:
此外,
租户和
租客在法律地位上也存在一定差异。租户在租赁期间享有更多的权利和保障,如优先购买权、优先承租权等,而租客则相对较为弱势,相关权利和保障较少。总的来说,租户和租客的主要区别在于租赁时间的长短和租赁方式
的不同
,以及由此带来的相关权利和保障的差异。
租户与
房东是什么关系
答:
7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有
业主
、
租户
提供服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业...
租户
可以享受
业主
同等待遇吗
答:
法律分析:不可以,
租户
不能参加
业主
大会。法律依据:《业主大会规程》第三条 一个物业管理区域只能成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。第四条 只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,...
上海一小区租客停车价格是
业主
10倍,这种收费合理吗?
答:
人家也可以按月支付,甚至说按年支付,因为按年支付也比这种临时的停车价格要便宜很多,两个月就完全够得上那个按月支付的成本了。还是要更多的推荐业主与租客的同等权益,也就是说让在外面租房子的人能够享受
跟业主
同等的待遇,在外面租房子的很多人为什么最后都自己买房子了,就是觉得租的房子没有归属...
租房算
业主
是什么意思呀
答:
在租房市场中,存在一种
业主
,他们不是房子的真正所有者,而是扮演着租房中介的角色。这种业主出租自己所租住的房子,收取租金,同时又在房东
和租户
之间充当中介的角色,帮助房东和租户协调问题。因此,这些业主也被称为“二房东”。一般来说,若这类业主收取的租金高于原房东收取的租金,那么这就是有问题...
物业如何有效处理
租户
、二房东
与业主的
关系?
答:
正常来讲,
业主
才是物业服务的对象,毕竟物业费都是由业主缴纳的。所以租户、二房东其实是无权要求物业进行服务的,所有服务都要通过业主来协调解决。但是面对中国现在的这种形势,很多时候,物业也必须要懂得变通,这样才能够在残酷的竞争中生存。所以,只要二房东
和租户
提出的要求不过分,物业也应该帮忙处理...
租房物业费是房东付还是租客支付
答:
租房物业费是房东付还是租客支付,要房屋租赁合同的约定,没有特别约定的,一般由房东来承担物业费。根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。假如,
业主与租户
约定了物业费由...
租客
与租户
是什么意思?
答:
租客
与租户
都指租用房屋或其他物品的人。一般来说,租客是指租住房屋的人,租户则更加广泛,不仅涵盖租住房屋的人,也包括租用汽车、地下车位、储物柜等其他物品的人。租客与租户之间的关系基于合同。租客需按照合同规定支付租金并遵守租赁房屋或租赁物品的规定。租户则有管理单位或
业主
授权,享有使用租赁...
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