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租户转租给第三方需要重签合同吗
我把房子
转租给
别人了,对方和房东又
重新签
的
合同
,可以毁约吗?
答:
把房子
转租给
别人,并同别人即租赁方签订了租房
合同
,那双方就得履约。只要合同在手,对方即使同房东
重新签订
了合同,那是对方的事情,你同对方还是要履约双方签订的合同,哪一方违约就由哪一方承担违约责任,支付给另一方违约金,然后解除合同。
未经允许
转租给第三方
的后果
答:
产生的法律后果为,
转租合同
无效,因为合同无效导致次承租人损失的,次承租人有权向转租人请求损害赔偿;且因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿。一、承租人未经同意转租有什么后果承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
房子
转租需要
经过房东同意吗
答:
无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁,只要想将房屋转租给他人的,
必须要
经过出租人的同意(特别关注:建议书面征求出租人是否同意,留存证据)否则,可能面临承担违约金或者其他更多的
合同
约定的经济损失的法律风险。承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的,...
房子
转租
的问题
第三方
没有和房东
签合同
答:
不可以。原因如下:一、口头
合同
也是合同,并不是只有纸质合同有效。二、既然房客
转租第
三人是在你父亲的允许下,则默认你父亲和房客达成租赁补充
协议
。三、房租已预缴,本着诚实信用原则,必须等待房租到期。除非双方协商一致,提前退租。
甲方跟乙方签了合同,乙方再转让给丙方,甲乙丙
重新签第三方合同
丙的合...
答:
当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。其次,
合同签订
后,债务人可以将债务的全部或者部分转移
给第
三人,但是应当经过债权人的同意。也就是说,甲方与乙方
签订合同
后,乙方作为债务人可以将全部或者部分债务转移给丙方,甲乙丙
重新签第三方
合同即可视为该债务转移经过了债权人甲方的同意。最后,...
转租
期间,房客与房东的
合同
还有效吗
答:
转租房屋需要注意什么1。转租房子过程中,承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失。2。转租房子时应当订立
转租合同
,可以是
三方
当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人...
房屋
转租
有哪些注意事项
答:
1、承租人必需经过出租人同意才可以转租房屋,否则出租人有权可以解除
合同
。如果不是个人整租房选择转租的话,将房间
转租第三方
,即增加了公用部分的使用人,将可能影响相邻使用人对公用部分的正常使用,因此承租人对公用部分的使用应当维持原来的状况,不得随意扩大公用部分而影响相邻使用人。承租人要改变...
租户转租
房子没有房东和房东签有效
合同吗
答:
合同
只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是,如果承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
转租需要
原房东签字吗
答:
房屋转租包含了两个不同的法律关系,有三个主体相关,即出租人、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称
租户
)。现行法律法规允许房地产转租。2、我国《
合同
法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物...
简单场地租赁
合同协议
书【五篇】
答:
3、将场地擅自
转租
、转让、转借给第三人,或和其他
租户
交换场地的。 4、逾期三十日未支付租金的。 5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除
合同
的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因...
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