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租户转租给第三方需要重签合同吗
租户转租给第三方需要
什么手续
答:
法律分析:房屋转租时,转租双方当事人应当签订房屋
转租合同
,并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案,由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人未经出租人同意转租的,...
我的房子原租户把房子
转租给
其他人了,我现在和新
租户要
怎么
签协议
?
答:
原租户把房子
转租给
他人,如果没有经过房东的许可或者原租赁合同中没有允许转租的约定,那么属于非法转租,房东可以主张解除租赁合同,并要求原租户承担违约责任。如果房东在事后追认
转租合同
,那么转租有效,房东没有必要与新
租户签订
任何的
协议
,只需要一句原租赁合同向原来的租户主张合同权利义务即可当然,如果...
房屋
转租需要重新
与房东
签合同吗
答:
3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业
转租给第
三人,原租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交...
第三方转租合同
答:
这个事情中间您就有一定的责任了,您需要和房东协商解决,如果房东不同意
转租
,您就必须和
第三方
协商,请第三方搬离(最多500押金退还);如果房东同意转租,那么在您
合同
到期后,您得安排第三方和房东签署完新的租赁合同,房东才会将您的押金退还给您。此事您最多损失的是您与原房东的押金。
店铺
转租需要
和房东
重新签合同吗
答:
3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业
转租给第
三人,原租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交...
房屋
转租需要签合同吗
答:
因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下,
转租合同
应予以解除。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的...
租赁合同承租人变更
需要
从新
签订合同吗
?
答:
是的 按照道理这样做比较好 最好是重新订立合同,这样比较明确。如果是在原租赁合同上更改的话,太麻烦。加上工商方面,对于这种
三方
转让的协议,可能有什么其他要求。所以
重新签订合同
,是最简单的方法。
房子卖了租赁
合同要重新签吗
答:
法律主观:不需要。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,不用再
重新签订合同
。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...
租的房子可以
转租吗
答:
首先,我们要明确的是,转租并非一件随心所欲的事情。在大多数情况下,
租户需要
事先获得房东的同意,才能将租用的房子
转租给
他人。这是因为,租赁合同通常是双方(即房东和原租户)之间的法律
协议
,规定了各自的权利和义务。转租相当于将合同中的部分权利转让
给第三方
(即新租户),这自然
需要合同
另一方的...
转
租客转租
新租客是和房东
签合同吗
答:
法律分析:需要和房东
签合同
。
转租
行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租
给第三方
的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其...
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