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租房合同没到期房东起诉我
我租的房屋
没到期
,出租人因欠债房屋被法院拍卖,我的租期
合同
还有效吗...
答:
买卖不破租赁。租赁关系在先,买卖关系在后,并且承租人是善意第三人,所以不能撤销租赁关系。相反,还要考虑拍卖之前,有没有告知承租人行使优先购买权。如果没有,可以反过来
告
拍卖公司。如果原
租房协议
约定的租赁期间
还没有到期
的,新
房东
无权要求原承租人搬离,法律规定,房屋在租赁期间发生所有权变动...
租房合同没到期
,换
房东
了怎么办,原租房合同还有效吗?
答:
租房合同没到期
,换
房东
了原租房合同还有效。这是因为租赁者和原
房主
签订的房屋租赁合同是有效,与新房东也适用。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。法律分析买卖不破租赁,租房合同没到期即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不...
租房合同还没有到期
,
房东
要卖掉房子,我应该怎么办?
答:
第三,
房东
卖房就和
租房
者关系不大了,房东享有所有权,如何处置房屋房东是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁
合同没到期
,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;第四,如果租房者也想买房,而且和另一个想...
我租的房子
没到期
,我想直接不要押金直接走,到时要承担法律责任吗...
答:
租的房子
没到期
,不要押金直接走,需要承担法律责任。
租房
押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反
合同
约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的...
租房合同未到期
,提前跟
房东
沟通提早半个月搬走,当时同意了,之后又反悔...
答:
这种情况下,得看你本人接下来怎麽去考虑处理这个问题,情节严重你认为自己解决不了我建议通过公安部门去介入还是可以受理的,毕竟你有条有理,虽然
合同未到期
但他毕竟通过在第三方口头同意了你的想法,所以你还是可以
诉讼
的,如果你觉得没必要搞得那麽夸张就私下解决,把你的利与弊分清,把利摊出来跟
房
...
房租
到期
,因没有提前30天通知
房东
,是否算违约?房东以此为由
不
退押金...
答:
房租
到期
,因没有提前30天通知
房东
,是否算违约?房东以此为由
不
退押金 违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。所以,首先,应在先看看
租房合同
,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为...
提前终止
租房合同
,
房东不
同意退房租和押金,是否合法?如何解决?
答:
新租户退租,与当事人无关,
房东不
能以此为理由,拒付剩余房租和押金。剩余房租和押金的计算方式没错,既然房东、当事人和中介都确认了,这对当事人比较有利。房东如果无理抵赖,建议当事人选择
起诉
的方式,注意收集如下这些证据:1、当初的
租房合同
。2、退租时中介让签的确认书。3、房东和新租户的...
合同没到期
找
房东
退押金绝招
答:
合同没到期
找
房东
退押金绝招3 一、房东不退押金怎么处理最有效?租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院
起诉
。1、
租房合同
是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交...
租房合同没到期
,房客提前说不租了,押金应该退吗?
答:
这样可以在
租房合同到期
后,可以很快拿到租房押金,也避免了在退房时,因为租房押金的事情而闹的不愉快。4、如果在租房期间,租客没有造成合同约定的损失的,应该到租房合同到期后,把租房押退还给租客,如果
房东
不退租房押金,可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院
起诉
。如果租赁
合同没
有明确...
租房合同未到期房东
把房子卖了怎么办
答:
法律分析:
租房合同未到期房东
把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
棣栭〉
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