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租房合同没到期房东起诉我
房租租赁
合同到期没
有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
综合以上,如果承租人没有其他违约情形,是需要退还租金的。
房屋租赁合同
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等...
租房合同没到期
,现在
房东
要卖房,我可以不搬家吗?
答:
视为
不
定期租赁。当事人可以随时解除
合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
租房合同
还
没到期
不想租房了怎么办?押金可以退吗?
视频时间 02:23
你好,问下
租房合同
签署后,在未生效前退租,愿意承担部分违约金,
房东
还 ...
答:
在什么情况下,
房东
可以
不
退押金:
房屋租赁合同
中交付的押金,说白了就是房东担心租客在租房的过程中,存在一些违约后跑了的情形,要求租客交付一定的金钱作为押金担保,以保障自己的权益。具体交付租房押金的实际作用:租客交付押金,主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。一旦租客对房屋或房屋...
租房合同到期
了没有续签,
房东不
肯退租金怎么办
答:
一、
租房合同到期房东
不退押金怎么办首先,房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可
起诉
解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其...
...
房东
要收回房子,请问我怎么办,下面有我的
租房合同
答:
可以通过法律途径解决,索取赔偿。房东在没有征求你的意见下将房产过户给他人,你享有优先购买权,即使过户了,你也享有
合同
约定的权利。若是
房东不
允许你再租赁该房屋,你可以
起诉
。法律会给与你满意的答案。
房东
违约提前收房了,我也搬出去了,钥匙也交了,但是他现在
不
给我违约金...
答:
房东
既
不
履行租赁合同也不承担违约赔偿,可以向调解委员会申请调解或者向租赁所在地提起法院
诉讼
。针对
租房合同
,如果有违约金的明确规定,按照租赁合同中约定的金额来赔偿,如果没有明确租房违约金的金额,双方可以相互协商,约定违约金的金额。对于房东违约,国家是没有统一的赔偿标准的,一般根据租房人的具体...
在
租房
期间,房东把房子卖了,可以
起诉房东
吗?
答:
可以
起诉房东
,侵犯了你的优先购买权
合同
法:第二百三十条出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,...
租房合同
过期,押金条丢了
房东不
退押金怎么办?
答:
只要当事人没有违约,房东就应该按照规定退还押金给当事人。
租房合同到期房东
不退押金的问题,
合同没
有到期,属于违约,需要和对方协商解决。协商不成,到法院
起诉
,主张减少违约金。法律分析租房合同过期,押金条丢了房东不退押金有如下几种情况:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁...
房子
没到期房东
又和别人签
合同
答:
如果对方违约,可以申请赔偿损失。有下列情形之一的,
房屋租赁
当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁
合同不
能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由...
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