00问答网
所有问题
当前搜索:
租房合同签了三年房东要涨租金
签了
一年的
租房合同
但是租半年不想租了,请问这样违约了吗?
答:
是的。依据《中华人民共和国
合同
法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但
出租
人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付
租金
。对支付期限没有约定或者约定不明确...
租房签合同
的时候说不能养宠物,但是我养了,
房东
说让我无条件搬走,那我...
答:
既然
合同
约定了,那么违约就应承担后果,你需要支出合同违约金,而违约金是可以从
房租
中扣的,如果已付房租大于违约金的话,那么多余部分应退还给你。
房子租给别人要注意什么
答:
6、要友好相处,不要说你做为
房东
,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年
涨房租
,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有
签了
合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。7、提前解约较好要有合同约定
房屋租赁合同
一般都有明确的租赁...
怎样找店面
答:
分析: 1、考虑服饰店为新店,为减少
租金
,减少费用,店面积少点可以,因此决定先租10平方左右的店铺即可。 2、有两处繁华地段,但经营品牌就必须在此品牌一条街。只有在此街找店铺才有商业氛围。 3、须是经营一家综合店,才适合当地情况,因专卖一品牌风险较大。要含盖二线、三线品牌、配饰等。选址...
找的房子是别人转租的,跟
房东签了合同
,房子不想要了可以吗
答:
跟
房东
沟通后,可以拿走属于你自己的东西打包走人,押金自然是不能退的,因为未到
合同
期,属于主动放弃押金,跟之前的承租人是没有任何关系。此时房东也拿到了押金作为损失,房东如果重新
出租
跟谁都没有任何关系,至于房东跟承租人有任何未弄清的问题,那是两人之间的事,跟转租人没关系。
我在外地租了房子,没有签
租房合同
。但
租金
和押金全部给
房东
了,两天过后...
答:
这是房东单方违约,赶租客出去。还有租客和
房东签了合同
,而我没有,虽然房子是我租的,但我就相当于中间人一样。答:君同法律在线咨询为您解答 1、提前一个月通知房东,是否可以达到约定解除的条件,要看租赁合同对此有无明确约定;2、一般情况下,条件成就下解除合同,无需再承担违约金;法条参考:...
租门面要注意一些什么第一次做生意
答:
门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要
签订
“门面房
出租合同
”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好
租金
,这也是
租房
中双方最关注的...
房屋租赁
注意事项及房屋租赁流程
答:
5、合租情况及
租房合同
办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式
租房出租
合同中。6、房东不要频繁
涨价
房东要
善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,一年后续租双方可以...
签了租房合同
之后还能
涨房租吗
?用不用支付违约金?
答:
一般情况下都是
签了
合同不能随意
涨房租
。租赁合同有效期内,非经租客同意,
房东
无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以
要求涨价
,租客可以选择接受或退房。依据我国相关法律的规定,
签订了房屋租赁合同
后,租金要依据租赁合同的约定而定的,如果有约定
涨租金
的...
租房
跟
房东签合同了租金
交上了押金没有交
房东要
把房收走
答:
法律主观:租房
签了
合同没交押金有效。有效的
租房合同要求
租赁双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律客观:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜