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租房合同要收回吗
没有
租房合同
对方
要收回
房屋怎么办
答:
没有
租房合同
对方
要收回
房屋,可以尝试与对方协商。如果对方执意收回房屋,也属于合法行为。此时,只能搬出房屋。根据《民法典》第七百零七条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为 不定期租赁 。第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定...
租房合同
当天签可以退吗
答:
可以退,所有的
租房合同
都
需要
到当地的派出所和房管局进行备案,如果通过中介去租的房子,有个反悔期应该是7天,如果7天内觉得这个房间不符合,可以无理由的去将房子退掉。如果超了7天退房,要承担包括继续履行在内的违约责任。如果实在是不想继续租了,可以和房东友好协商,支付房东一定的损失或者依据合同...
租房合同
到期了,房东续签却要收30%续签费,这合理吗?
答:
如果你要续签合同,双方应当另行协商确定合同内容。法律分析出租人和承租人重新签订
房屋租赁合同
。根据相关法律规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人
需要
继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。出租人在合同到期后
收回出租房屋
。合同到期后,原房屋租赁合同因...
房屋租赁合同
还没有到期乙方不想租了
答:
法律分析:1、一般我们签订的
租房合同
中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话,首先,我们
需要
联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不...
租房合同
到期,租户恶意不退房,房东该如何
收回
房屋?
答:
租房合同
到期,租户恶意不退房,房东该如何
收回
房屋? 在满足一定的条件下,可以收回房屋。如果房东走正规途径,向法院起诉,要求租户腾房并支付房屋占用费(租赁合同已经到期,所以不能叫租金了),法院审理后判决租户腾房并支付占用费,然后租户又上诉,二审再判决房东胜诉,租户还是不腾房,然后房东在向...
租房
备案
合同
到期后,可以自动取消吗?房东
需要
亲自出面吗?为什么?
答:
我国法律上目前对租赁住房是明确规定必须要进行备案处理的,目的在于进一步加强对房地产行业的管控,如果对相关情况的处理存在异议的,那么是可以向房地产管理部门咨询办理的,具体情况下应当由司法机关结合实际来进行处理,避免法律适用错误。依据我国商品
房屋租赁
管理办法法的规定,房屋租赁进行备案后,租赁
合同
...
怎样解除
租房合同
,出租人在哪些情况下可以
收回
房屋
答:
出租人(甲方)哪些情况可以
收回
房屋,有以下几点供您参考:1、参考
合同
作为出租人任何时候都要在国家法律法规允许的范围内从事商业活动,包括
出租房屋
时同样的道理。因此首先要参考合同内关于租赁方是否违反合同内相关条款,是否达到出租人可收回房屋的条件。2、例如:合同内明确约定,(1)租赁方拖欠租金...
租房合同
即将到期,出租方应不应该提前通知承租人续交明年的房租和签订续...
答:
关于此方面内容,一般会在
房屋租赁合同
中进行约定,会一般约定出租方提前一个月或者两个月通知承租人租赁期满,看双方是否继续签订租赁合同。法律分析关于租赁合同中,出租方是否必须提前通知承租人,法律没有明确规定。按照民事合同中意思自治原则,双方可以就此问题进行约定,如合同中约定出租人有提前通知的...
租房合同
丢失,租期7个月,住了1个多月,房东知道后说记不清我有没有交房...
答:
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满
合同
自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及
收回
的验收 1、甲方应保证
租赁房屋
本身及附属设施、设备处于能够正...
租房合同
没到期可以退房退押金吗?
答:
6、如没有造成该损失则
合同
期满或者解除合同时应予退还。7、
租房
押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者
收回
。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同...
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