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租房合同要收回吗
在
租房
的时候,除了
合同
,还有什么东西记得留存?
答:
2、定金支付注意问题 租房人
需要
尽量防止交定金,租房人一旦交了定金就被变得十分被动,租房人指出的规范就有可能不会被写进
租房合同
中。如果房东规范租房人支付定金的话,租房人需要规范查看相关的证件,另外支付的定金大概不可以超过月租金的20%,并且需要规范房东出具定金收条。3、房屋损害情况写进合同 ...
房东死了,子女可以终止
租房合同收回
房子吗?
答:
这个要看
合同
有无严厉的违约惩戒条款约定,如果有,
就要
考虑付出的代价。如果没有,可以提前一个月打招呼,然后用短信落实证据,到一个月就可以直接让租客走人,不过这种情况
需要
退还对方一个月的房租
与二房东签订的
租房合同
,有法律效力吗
视频时间 01:20
租房合同
没有到期,但是提前一个月通知房东了,他说要扣我一个月押金...
答:
如果合同中约定了违约扣押金,这种情况是合法的,如果双方在
租房合同
中没有约定违约赔偿的,可以协商解决,协商不成或房东扣钱过多,可以提起民事诉讼进行维权。屋出租人和承租人
需要
依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根相关法律...
小区换物业公司了,和原物业公司签订的
租房合同
还有效吗?
答:
小区换物业公司了,和原物业公司签订的
租房合同
是有效的,物业也是作为中介来向房客承租的,只要房东无异议,则租房合同是有效的。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,
收回
房屋并要求承租人赔偿损失。第...
房屋租赁合同
必须备案吗,
租房合同要
不要备案
视频时间 01:05
租房子
签完
合同
还用要收据吗
答:
你和二房东也要签
租房协议
或者合同的,你要详细核对他的身份证和资料之后再签。再则你和他只是租客关系不应该有除房租之外的金钱往来。即使住很熟也最好不要。你现在很可能是受骗了,最好想尽办法找到二房东。如果电话联系不上的话那就没有办法了。第一次租房子么怎么这么没有防备之心,如果受骗了就...
租房合同
终止后,房客遗留下的东西,房主有权处理吗
答:
贵州市云岩区法院的法官表示,房主可通过公告方式要求承租人拿走物品,逾期没有拿走的,房主可以在第三方的见证(录像、照片)下,清点承租人物品并妥善保管,然后将房屋再出租。可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。根据《中华人民共和国
合同
法》第二...
租房合同
还没到期但是不想租房了,押金可以退吗?
答:
不可以 在租赁
合同
中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还。但,现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施:(1)在合同中约定明确,承租人...
一年
租房合同
中途不租退押金吗
答:
法律分析:
租房合同
一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是
需要
支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...
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