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租房算不算业主
业主
出租房子需要物业备案吗
答:
房屋出租
对于住宅用房,不需要备案。对于经营性用房来说,签订、变更、终止
房屋租赁
合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。将空置的房屋出租获取一定资金,提高房子的利用率,是不少
业主
现在所采取的一种方式。但是也有人担心
出租房屋
会不会导致一些...
租完房子后,哪些事是
业主
需要做的?
答:
出
租房业主
出现这些行为承租人有权解除合同 (1)迟延交付房屋达七日的;(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的;(3)不承担约定的维修义务,致使承租人无法正常使用房屋的;(4)签署租赁合同后未到起租日,出租人拒绝出租该房屋的。以上这些就是在房屋期间业主应该尽的
租房
义务...
关于
出租房屋
的问题,一个房子租给同一个人10年以上,房子就归
租房
人了...
答:
房屋租赁
合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他
业主
和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条 承租人转租房屋...
我自己的物品在出
租房
里想搬走,
业主
有权干涉吗?物业有权干涉吗_百度知...
答:
这是物权的基本属性,因此,如果是属于个人的物品,不论是
业主
还是物业都不可以干涉。但是,如果与业主存在其他的法律关系,则不一定不能干涉。法律分析在我国法律中,对权利的保护不是单一的,是全方位立体的保护。就租赁关系来说,一般情况下,承租人将
房屋出租
给租赁人,那么承租人应该是保证基本的功能...
房屋出租
后租户违法与房主有关系吗
答:
房屋出租
后租户违法与房主视情况而定:1、如果房东知道租客违法而不举报,事后需要承担责任;2、如果房东事前不知道,不需承担责任;3、出租人明知承租人利用
出租房屋
进行窝藏赃物、卖淫、赌博等违法活动,知情不报,予以治安拘留等行政处罚,构成犯罪的,依照规定追究刑事责任。租赁人和承租人的区别:1、...
找中介
租房
第一个月的房租是给他吗物业费也算在房租里吗?
答:
不是的,因为你找中介
租房子
的话,实际上你需要交中介费的。并不是要把你的房租给他的,你这房租是要给房东的。签订的租房合同也是要跟房东一起来签订的。房费里包不包括物业费,也是要在签订合同时说明白的。
出租房屋
物业费是由房东交还是租客交呢?
答:
首先,物业费的金额通常不低,可能会对房东的投资回报造成一定的影响。其次,如果物业公司或小区
业主
委员会管理不善,物业费可能会被滥用或挥霍,导致房东的财产权益受损。此外,在支付物业费时,房东还需要注意是否存在相关法律法规和规定。从租客的角度来看,
出租房屋
物业费是由租客交的。租客作为房屋的使用...
租房
要进
业主
群吗
答:
对于
租房
者来说,是否需要进入
业主
群可能取决于你的具体情况和需求。首先,业主群通常是由小区内的业主通过微信建立的一个沟通平台。在这个平台上,业主们可能会分享一些关于小区的最新信息,比如停水、停电、设施维修等。然而,这些信息可能不会通过短信通知租户,因此如果希望获取这些重要信息,租房者可能需要...
租房
的物业费是房主承担还是房客?
答:
租房
的物业费是由双方签订的租房合同来确定的,如果合同明确由房客承担,则物业费由房客承担,如注明由房东承担,则物业费由房主承担。根据《商品
房屋租赁
管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称...
业主
可以委托物业公司帮其
出租房屋
吗?
答:
业主
可以委托物业代理
出租房屋
,一般要有授权或委托才可以。物业公司无权出租业主的房屋,如果已经出租,收益应当归业主。《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,...
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