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租房算不算业主
物业有权干涉
业主出租房屋
吗?
答:
没有权利干涉。根据《中华人民共和国物权法》:第三十九条 所有权基本内容 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条 所有权人设定他物权 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益...
租房
要不要去物业登记
答:
租房
要去物业登记,按照相关规定,
业主
对外
出租房屋
,需要告知物业,给出租房登记备案,以便物业方统一管理,减少不必要的麻烦。租客租房时,需要到物业登记,能够方便物业管理,了解租客的相关信息,若有其他问题,能够与物业及时协商解决等。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施...
业主
是否可以委托他人
出租房屋
?
答:
当事人可以委托他人代为出租或诚
租房
屋1.委托他人
出租房屋
:需要由房主本人提供房本及复印件(房子有抵押,需提供预售房合同),身份证及复印件(其姓名与房本姓名保持一致),由
业主
亲笔签署的授权委托书,代理人的身份证原件及复印件即可。2.承租房屋需要代理人持有承租本人的身份证复印件及代理人的身份证原件...
物业费是房东交还是租户交
答:
物业费是房东交还是租户交我们大家都知道小区住房是需要缴纳物业费的,那租的房子物业费是房东交还是租户交?首先,要看
租房
者和
业主
是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业承租人房客缴纳,如果房客不按时缴纳物业管理费...
租房
楼房时,需要租房的人,缴纳物业费吗?
答:
要求
租房
人缴纳物业费合理。如果
业主
将
房屋出租
给他人,物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定:业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理...
昆明公
租房
如何申请?
答:
1、因为公
租房
性质比较特殊,产权属于政府部门,居住的
业主
只有使用公租房的权利,并且时间有限,所以按照规定,居住者不得擅自改动房子的布局,或者重新对房子进行装修。如果因为特殊原因,必须对房屋进行装修,那么必须向管理部门提出申请,同意后才能实行。 2、使用公租房时需要进行申请的,如果在入住后发现申请人的材料有虚假行...
简单装修出
租房
,这样做就对了!
答:
原则上,物业费应由
业主
自行缴纳。但在
租房
合同中,可以约定由租客承担物业费。但这一约定不能与物业公司产生冲突。多看房租房时,多看房、了解通风情况、观察阳光照射情况等都是必要的步骤。同时,避免租到新装修的房子,以免受到甲醛等有害物质的侵害。家里有老人小孩的更需谨慎。周边环境和出行便利性周边环境...
请问
租房
者是否拥有在小区停车的权利?
答:
有使用小区停车位的权利。小区停车位的使用是
房屋租赁
合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《物权法》第74条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
公
租房
为什么进小区朋友家必须要
业主
下楼来接,这样违规吗?怎么解决...
答:
这肯定不违规啊,公
租房
作为保障性住房,住户是“租”而非拥有,
业主
是政府。而保障性住房的性质决定了它肯定是要验证了住户身份方能放行,近年来各地多多少少有租用了公租房而不在其中居住,将房子外借、外租的情况,导致房屋资源被非法利用、该得到住房的人反而得不到。而进入小区核验身份,访客必须由...
房租租赁是什么意思
答:
问题六:
房屋租赁
费"税后"是什么意思? 这个是租客跟
业主
间自己商量的吖.这个税,指的是租赁税,法律要求是业主交的,因为他的房子的商用所得.各个地方的税是不一样的.不知道你是在哪里.税后房租1W,意思是你们净付给业主1W房租.可是这个税呢.就要你们自己商量吖.看下合同里面有没有什么补充说明~钉...
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