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租用公房凭证如何更换承租人
租赁房屋拆迁补偿
答:
并且与拆迁人签订拆迁补偿安置协议以房地产权证所载明的所有人和
租用公房凭证
、房屋租赁合同所载明的房屋
承租人
为准。对承租人具体补偿标准是什么首先,拆迁执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋,租赁关系终止。执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的补偿安置,拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋...
上海拆迁,请问我这样的情况能有补偿么
答:
1、你需要明确的是:此次拆迁补偿,是单纯按产权补偿、还是按户口和产权补偿?(1)如果是单纯按产权补偿:不管你户口是否在房子里,只要房产证上不是你的名字,你就无权领补偿款,签拆迁协议时,只要产权人到场签字就可以了。(2)如果此次拆迁的补偿方案是按户口补偿、有户口在的人就会给予安置房或...
公房
建筑面积
如何
计算
答:
在2001年11月1日以前
租用公房凭证
中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。购买方式及计算:
承租人
(你父亲)向当地房管局递交材料,通过审批,缴纳相关费用,即可
变更
成产权。
上海征收走道不算
答:
有关房屋征收补偿主要事项的说明(一)征收补偿协议主体的确定房屋征收补偿协议由房屋征收部门与被征收人、公有房屋
承租人
签订。被征收人、公有房屋承租人可以书面授权委托1-2名代理人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、
租用公房凭证
、公...
上海私房实际居住人动迁政策
答:
公有房屋
承租人
签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、
租用公房凭证
、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。
上海市拆迁补偿标准规定,上海市拆迁旧城改造补偿条例
答:
拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋
承租人
分别订立协议,房屋承租人以
租用公房凭证
、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。承租人已故的,依据关于贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》若干意见的通知(沪房地资〖2001〗673号)规定,由继续承租该房屋的同住人签约;同住人有多人的,应协商确定签约代表;协商不成...
不足人均住房水平的低保户拆迁有补助吗
答:
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、
租用公房凭证
计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定。第三十一条第一款:按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后,人均建筑面积不足22平方米的居住困难户,增加保障补贴,但已...
并非
承租人
的哥哥有权签订动迁协议吗?
答:
与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋
承租人
,以房地产权证所载明的所有人和
租用公房凭证
、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。”913号原承租人死亡,现未确定新的承租人,你兄虽在原承租人的户内,但并不意味着他就是当然有资格继续承租913号的人。根据上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻...
虹口旧改。土地使用权与房屋居住权的补偿人均55平米套内建筑面积谁有...
答:
(三)被征收人指被征收房屋的所有权人。(四)公有房屋
承租人
指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。(五)计户标准以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、
租用公房凭证
、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。本方案中所指的户,均指按上述计户标准认定的户。(六...
杨浦区平凉街道2,3街坊集体奖励是多少
答:
被拆迁人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋
承租人
以
租用公房凭证
、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。本方案中所涉及的“户”均指产权户或租赁户。(二)关于房屋拆迁的房屋评估机构选定及评估时点被拆迁房屋的价值和用于产权调换房屋的市场价值(本市对用于产权调换房屋价格有特别规定的除外),由具有...
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