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租用公房凭证如何更换承租人
租住形式有哪几种?
答:
根据现行法规的规定,结合具体情况,房屋租赁主要有以下七种形式:(1)
承租
。承租是房屋租赁最普遍的形式,即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。目前,除城市居民承租居住公有房屋采用“
租用公房凭证
”外,承租其他类型房屋均由当事人双方采用签订租赁合同的方式明确租赁关系。(2)预租。预租是指开发商将...
公房承租人
与同居人和同住人的权利是不是平等的?
答:
公房
承租人
以
租用公房凭证
所载明的房屋承租人为准。公房的同住人必须是满足下列条件的人: 一、在该处有本市常住户口; 二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外); 三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。 在遇到...
公房
原
承租人
以监护人为准吗
答:
公房原
承租人
不以监护人为准。根据查询相关公开资料信息显示,公房承租人以
租用公房凭证
所载明的房屋承租人为准。承租人又称
承租方
,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
租用公房凭证
和房产证的区别?
答:
租用公房凭证
和房产证的区别:1、权利不同。租用公房凭证你只有使用权,无法进行交易,而取得房屋所有权证你有占有、使用、处分、收益、继承等所有的权利。2、证件意义不同。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与
承租人
建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍...
公房承租人
与同居人和同住人的权利是不是平等的?
答:
公房
承租人
以
租用公房凭证
所载明的房屋承租人为准。公房的同住人必须是满足下列条件的人: 一、在该处有本市常住户口; 二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外); 三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。
公房
的
承租人
和同住人
如何
定义求答案
答:
公房的同住人必须是满足下列条件的人: 一、在该处有本市常住户口; 二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外);三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处 以
租用公房凭证
所载明的房屋
承租人
为准。公房的同住人必须是满足下列条件的人:一、在...
上海市房屋租赁条例的内容主体
答:
第十一条 房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。市房地产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本,供租赁当事人参照使用;其中,公有居住房屋的租赁,可以使用市房地产管理部门统一印制的
租用公房凭证
。第十二条 房屋租赁合同包括下列主要内容:(一)租赁当事人的姓名或者名称、住所;(二)房屋座落地点面积、...
自管
公房
与公租房有什么区别
答:
手续办理不同:公房出租人应当在
承租人
要求的受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名
变更
手续后15日发放《
租用公房凭证
》。根据《租赁公房证明》,承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同:国家所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。前者指由政府房产管理部门直接管理的公房租赁,...
上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则
答:
四、关于公有居住房屋租赁期间承租人户口迁离本市或者死亡的,补偿协议签订主体的确定房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的,本处有本市常住户口的共同居住人可以协商
变更承租人
,变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人死亡的,由本处有本市常住...
自管
公房
和
公有住房
有什么区别吗
答:
3、手续办理不同:公房出租人应当在
承租人
要求办理受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名
变更
手续后15日内发放《
租用公房凭证
》。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。公房转租,由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续,并提交以下书面材料:租用...
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