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租用商场房产的租户算业主吗
商铺
租赁的
注意事项,租赁商铺时需要注意什么
答:
门面房很多时候
业主
买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的...
物业有权干涉
业主
出租
房屋吗
?
答:
没有权利干涉。根据《中华人民共和国物权法》:第三十九条 所有权基本内容 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条 所有权人设定他物权 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益...
...也不知道
业主
与
租客的租赁
合同是怎么签的,这
房子
能买吗?
答:
第一点:
租客
是第一顺位购买人,也就是如果房东想卖这套房子,必须先跟租客说,如果租客放弃购买,你才有权利购买这套住房,如果不让租客知道,日后可能引起纠分,租客如果放弃购买该承租屋的需租客写个放弃购买该
房产的
申明是最安全的。第二点,如果房东卖这套住房,是带租约出售还是不带租约出售?如...
大商场
内的商铺,有
房产
证.如没租出去,该交物业费吗
答:
答:是需要的。你的商铺也属于
大商场
里的范围内。物业费主要是指物业对其所管辖的区域内的卫生、安全等工作收取的管理费用,因此不管该店铺是否是由物业出租,只要属于该物业管理范围内的就应当交物业费。
8月起长沙市出租
房屋
统一挂牌管理“编号上户口”
答:
问:出租房实行挂牌出租,去哪领牌子啊? 单大勇:挂牌管理从下个月开始实施,长沙市所有的出租房屋按区编号统一挂牌,由工作人员免费上门挂牌,但收了租金后要到当地的税务机构去申报纳税。挂牌一户一号,就像车牌一样具有唯一性,是长期的,而且都会录入计算机管理。
房屋租赁
以后,应在签订合同后30个工作日内到
房产
所在地...
长沙一女子一回家就懵了,三年没住人的
房子
,怎么会突然出现两个陌生男...
答:
出现这种奇葩的现象并不是没有道理的,由于曹女士本来就在小区的业主群里面,在某一个时间小区
的业主
杨某找到了他,并且声称自己的亲戚有意愿想要租房子,心比较大的曹女士想着既然能出租就把房子给出租了,谁知道最后把密码告诉了杨某以后,杨某不仅私自把密码锁的密码给改了,同时还把
房子租
给了两名...
我是房主,房客想用我的
房子
办营业执照,请问这会对我有什么影响吗?
答:
用
房产
证办理营业执照,只是一个地址的登记证明, 还有
租赁
证明(来证明
房子
是租凭给该公司营业使用)。自己办理执照,每个月都有税务缴纳,这样太麻烦。不建议收费, 这样不合情理。而且出问题是营业执照的法人负全部责任。所需材料:1、申请人签署的个体工商户注册登记申请书;2、申请人身份证明;3、...
业主
提供
租户房产
证复印件给租户办工商营业执照有什么后果吗
答:
如果
租户
在您出租的
房子
里,在您不知情的情况下做违法责任,
业主
需要负连带责任
买商业公寓对外出租怎么样
答:
买商业公寓对外出租是比较划算的,因为商业公寓在绝大部分城市里都不属于限购
房产
,购买门槛较低。另外,商业公寓一般建设在比较繁华的地段,交通便利,周边商圈繁华,这样的
房子
出租起来会更容易。再者,商业公寓大多是带装修的,在购买后,
业主
可以较快的出租房子回收成本。买商业公寓的优点1、小而温馨,...
2020年民法典合同法
房产
公司把
房屋
出租去后再卖给
业主
合法吗?
答:
房产
公司把
房屋
出租出去后,再卖给
业主
,这个属于一屋两卖,属于小区开发商违规,你可以起诉开发商,让开发商赔偿你的损失。开发商违约。所谓开发商违约,就是指在后续履行合同的过程中,开发商出现了与合同约定不一致的地方,损害了买房人的合法权益。开发商常见几种违约情形 1 房屋质量不符合合同约定的...
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