00问答网
所有问题
当前搜索:
立遗嘱的房子怎么过户
如果老人
立的遗嘱
把房产给其中一个子女,老人去世后
房产过户
时用其他子...
答:
一、需要所有法定第一序位继承人同时到场的:办理住房继承和遗赠
过户
手续的,即使
有
了
遗嘱
,继承人也需要先到本地公证处办理公证手续。二、根据《
房屋
登记办法》的规定,只有取得公证书的,才能到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:1、第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在...
房产
证不在了,父亲去世了
怎么
办理
过户
?
答:
我国继承法中当对遗产
房产过户
需要什么手续是有所规定的,如果说
立的有遗嘱的
话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其他亲属放弃对该
房屋
的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
老人去世留
有遗嘱的房子怎么过户
?
答:
遗嘱的房产
属于遗产继承 主要办理程序:1、继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。2、存
有
遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得...
老人去世留
有遗嘱的房子怎么过户
?
答:
遗嘱的房产
属于遗产继承 主要办理程序:1、继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。2、存
有
遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得...
夫妻共有房改房,一方去逝
有遗嘱
,去逝方
房产如何过户
,办理时需要什么手续...
答:
您好,1、针对您这个问题,由于存在遗嘱继承的情形,您可以可以凭遗嘱办理
过户
。《继承法》:第五条继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的
,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。这就意味着遗嘱具有优先适用效力,应当首先按照遗嘱的内容来确定产权的归属。简言之您可以凭该遗嘱到不...
老人去世后,
房子怎么过户
到子女名下?
答:
这个手续办理好了之后,我们就要到税务局去缴纳相应的税费,虽然是
过户
,但是我们所需要缴纳的税费还是挺多的,其中包含了印花税,营业税等等。在办理过户之前,我们还得看一下老人在去世之前是否有留下一些
遗嘱
,因为有一部分老人在去世之前会立下遗嘱,这个时候我们要看一下遗嘱当中是否有关于这些
房产如
...
母亲
立遗嘱
把一套产权房给儿子, 儿子更名
过户
时需要多少费用
答:
办理继承
过户
,需要先办理继承公证,需要缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书,再去房管,办理继承过户,缴纳几百元手续费就可以,凭
遗嘱
和你爹妈死亡证明,婚姻证明以及
房产
证,契税证,土地证,。办理。还要看你这
房子
是否是你爹妈共
有
,是的话,你母亲一人是没有权利处置所有产权留遗嘱给你的,...
2024
房产
继承
过户
新规定都
有
哪些?
答:
3.
立遗嘱的
新方式 在原公证、自述、口头、录音、委托书的基础上,增加了录像、打印两种方式作为遗嘱有效证据,需要两个或两个以上的证人。此外秘密立遗嘱不具有法律效应。4增设继承人悔改制度 根据原继承法的规定,原公证遗嘱违背遗嘱人的真实意愿,不能撤销或者变更遗嘱。二、关于
房产
继承
过户
首先,规定...
已
立遗嘱
但只生效一半
的房产如何过户
?
答:
这个很好办让你爷爷和你一起去
房产
交易所直接
过户
给你就好了,具体费用如下 1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得...
立遗嘱
后
房产
须要
过户
吗
答:
即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。法律客观:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定
立遗嘱
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜