房产证不在了,父亲去世了怎么办理过户?

如题所述

不管房产是因为什么原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的,只要手续合格了,遗产过户将会省去许多不必要的麻烦,下面我来说一说具体有些什么手续要求。

根据《继承法》的有关规定,首先要看有无遗嘱。

如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的,如果说立的有遗嘱的话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

扩展资料:

需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

—、房产继承有两种:

1、是遗嘱继承。

2、是法定继承。

3、如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

二、到房产交易办理房产继承需要携带的资料:

1、房屋权证书。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

4、房屋权登记申请书(收件窗口领取)。

三、收费标准:

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅 80元/套。

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

四、领取房产证需携带证件:

1、已交费的发票。

2、继承人身份证。

3、收件清单。

参考资料来源:百度百科-办理过户

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