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第一套房子办房产证多少钱
房产证
在网上怎么查
答:
您好,
1
、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供
房屋
产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人
房产证
信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)...
我有几
套房子
基本是同时
办理房产证
,请问怎么确定哪个是第几套房?
答:
如果你是同一时间
办理
的
房产证
,第几
套房
,你可以以首先支付购入款的那大套房为准,按序排列;如果是同时支付购房款的,你可以以
第一套
看好的
房屋
时间为准,按序排列。希望我的回答能对你有所帮助。
2013年买的
第一套房
未
办理房产证
,2018年又买了一套房办理了房产证,那哪...
答:
你好,虽然购房没有
办理
产权证,但是只要
房子
挂在你的名下,以你的名义购买就算
第一套房
。
结婚前各自买的
房子
,婚后
办理房产证
也按二
套房
契税缴纳吗?现在离婚可 ...
答:
如果是查产权,那么你们两
套房子
,至少一套是要按第二套房交税的。先办的那套按
第一套办
。如果查
房产
合同备案的情况,则跑不了。那就只有离婚了,两个
产证
办完了再复婚。协议离婚很方便,自己写好协议,到婚姻登记处
办理
就可。1.5% 和3%的差别;不知道你们房子两套总价多少?如果两套200万,则...
继承了
一套房
,再买第二套房,
房产证
没下来前把继承的
房子
卖掉要交所得...
答:
1、距离继承时间超过两年以上。2、卖方卖的为自己的唯一房产,买方也是首次置业。而如果这两个条件不能满足的话就需要缴纳个人所得税,一般根据成交总价和当初继承时价格估值差额作为标准来计算。至于你二套
房房产证
没有下来,和你
第一套房子
出售要不要缴纳所得税没关系,如果你二套房的房产证已经拿到,...
第一套房子
是不是
房产证
得过五年以后才能卖了?我是贷款买的?怎么卖...
答:
不是。
1
、只要有
房产证
就能卖;2、现在政策,满两年的自有住房,可免增值税,满两的
房子
一般都比较好卖;3、贷款买的房子,必须还清贷款才能过户,可以用买房的首付款还贷,但这必须协商好。4、当然如果你的房子是满五唯一的房子,能免掉增值税和个税,那性价比就更高了。但是需要等到产证满五年!
...两证齐全,
房产证
已满五年,请问过户要
多少钱
答:
你好!按照国八条最新规定。你这
套房子
属于非普通住宅。税率不适用于普通住宅。如果由你全额交税的话税率如下: 契税3%(
房产
所评估价),1%个税(房产所评估价),5.55%营业税(评估价-上次买价)。 主要税率就这样,其他还有登记费80元,手续费三元/米,房屋维修基金24元/米。一共就这些 ...
...
房产证
满五年,房东不付税,是
第一套房
过户要
多少钱
答:
根据当地房管局的指导价来算过户
费用
,假如给的指导价是你说的26万 那么费用有:2600的个税
1
万多点的契税 还有一个差额营业税 这个要看业主的购房发票上的价格或契证的价格来计算,指导价减去购房发票的价格乘以5.5% , 另外还有点其他的杂费 !主要还是要看当地房管局给的指导价 。了解政策的都...
第一套房
无
房产证
,如何认购第二套房?
答:
如果有贷款,不管是什么类型的房子,再贷款都算二套。如果
第一套房子
无贷款,并且在房管局系统也查不到(不仅仅是产权,房屋的备案信息也算),那就算第一套,如果能查到,就算第二套。具体还要看银行的认定标准。国家规定的认房也认贷,但是某些地区房管局系统并未包含全部的
房产
信息,这是一个漏洞...
37万买的
房子
!这是
第一套
!不到90平方,还有无房证明!请问过户费需要
多少
...
答:
2、
房产证
不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一
一套房产
免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他
费用
相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 (交易双方各...
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