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第一套房子办房产证多少钱
亲兄妹之间
房产
过户如何税费较少?
答:
房产证
满五年的,买卖过户省。具体如下:过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方...
二手房买卖营业税、
房产证
的更名手续?
答:
首先.我不知道你是在哪个地区 !但是现在营业税不满5年按总房价的5.55%征收.应该还有一个1%的个人所得税.其他的
费用
都是几十几百块的小事情!
买房大点的好还是小点的好
答:
1
、按中国人的传统观念,买房是男方的事,但现在独生子女多了,观念也在改变,这要看女方家庭的经济实力了。另外,如果你家情况好拿出一部分资金令个人共同买房也不错,在
房产证
上注明双方的姓名,属于共同财产,即使将来有不 幸事件发生,也可以共同平均分割房产。最好是在买房时到公证处做个公正。这样...
奶奶的
房产
过户给孙子怎么
办理
最便宜最好(上海)
答:
继承:何为继承呢?
第一
:
房产
过户(买卖)给孙子,过户只能是买卖。第二:把房产出售把钱款给孙子。第三:把房产作为遗产,转交给孙子,但是这个是交纳遗产税的,
房屋
价格是根据评估公司评估价格来作价,交纳遗产税,一般为评估价的20%进行交纳。赠与:可以这么操作,而且
费用
也很少,但是房屋的价格就为...
想卖掉闲置的
一套房子
,但是这套房子是在我和父亲的名下的,该怎么办?
答:
交付是指:出卖人和买受人携带相关资料到房管局申请
办理
产权转让登记。买方带来了原始身份证。如果贷款需要
第一套房证书
等。必须按
房屋
管理局的要求发给有关部门。出卖人应当携带身份证原件、
房地产证
原件以及与房地产相关的税费发票原件。提交房屋委员会的买卖合约,可在房屋委员会的版本提交房屋委员会后,...
给点建议,买二手房
答:
二、主要是你们打算要孩子,所以你不能不考虑孩子啊,你花了50多万买了
房子
,中等收入,在10年8年你不可能再换房子啊,所以多个卧室总要好点,不可能孩子都上初中了还和大人挤在一起或者在客厅里面睡觉啊。三、你买
第一套
花51万,买第二套花65万,选择买第一套的话可以节余14万,这样的话你们的...
寻求买二
套房
的最佳方案。
答:
只用交纳一半.。2.只要你有
第一套房
正式购房合同或是
房产证
,你现在和以后都可以
办理
提取你和你老婆的公积金,金额是不超过上一年还贷总额。 3.还是那一句话,你可以凭房产证或是正式购房合同提取你本人和你老婆公积金,每年提取一次! 4.不建议为点税钱真的去离异。 万一离了,对方不和你复婚...
以下情况广州住房公积金能贷款几成?
答:
去房管局查询,如果跟湖南联网没成功,现在买的就算
第一套
,是首付3成,之前听说如果两个人都用公积金去贷款买一手,可以首付两成的,不过现在什么情况要看最新政策和跟开发商了解。公积金贷款是按人头算的,两个人一个户口本的,大概可以最多贷款80万,是要两人都是公积金贷款噢。
回迁户,是
商品房
,现在我想以买卖方法过户给儿子。
答:
要看是在哪里的?每个地方的税都不一样。证满两年的不收增值税,但要收个人所得税。证满五年又是唯一住房的,可以申请减免个人所得税,成交价的1%。过户到你几子名下的,如果他是
第一套房
,就收1%的契税。其他税费就很少了。要看是在哪里的?每个地方的税都不一样。证满两年的不收增值税,但...
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