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第一承租人和第二承租人
承租方
指的是哪一方
答:
承租方
租房需注意的事项
1
、出租房房东个人情况承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
2
、定金支付注意事项承租...
租房发生物品损坏纠纷找什么部门处理?
答:
经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。 经调解未达成协议或者协议未履行的,公安机关应当依照本法规定对违反治安管理的行为人进行处罚,并告知当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼。 以我个人的经验来看,有事找警察叔叔还是很管用的,所以一旦发生物品损坏纠纷建议
第一
个找的是派出所。 二、找当地的房管局投诉...
想做二房东 有什么风险
答:
我国《合同法》第二百二十四条第一款规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与
出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
第二
款规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。
巨额拆迁款,随便写个条就能分?
答:
小张自小父母双亡,与奶奶、姑姑相依为命奶奶去世后,留下一套公房。经全家人协商一致,小张成为公房新的
承租人
。同时小张与姑姑签订《协议书》约定,如公房遇拆迁首套安置房归小张,
第二
套安置房归姑姑,如无第二套安置房,安置款归姑姑所有。其后,公房遇拆迁,小张仅获得一套安置房及安置款100余万元。事后,小张与姑姑...
出租屋写上三句话免责合同
答:
一、燃气使用不当造成火灾或者人员的伤亡以及家具的损毁由
承租方
负责。不得在房子里面做违法犯罪的事情二、如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束
承租人
逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金。三、因为使用不当造成的漏水,漏水淹没...
关于房屋租赁的问题
答:
二、租赁合同的形式
1
.法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《厦门市城镇房屋管理条例》、《厦门市房屋租赁管理规定》都明确规定应签订“书面合同”,但《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。 2.结论:租赁合同是确定
承租人与
出租...
简易商铺铺面租赁合同怎么写
答:
承租方
(以下简称乙方)___甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
第一
条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:___.商铺面积约___平方米。
第二
条:租赁用途:商铺使用。第三条:租赁期限1、租期五年:___年___...
中介房产的租赁合同格式大全
答:
中介房产租赁合同样本
2
出租方: (以下简称甲方) 联系地址: 证件号码: 电话: 传真: 邮政编码:
承租方
:(以下简称乙方) 联系地址: 证件号码: 电话: 传真: 邮政编码: 甲乙双方经协商,于___年___月___日订立本合同,并就以下各条款达成协议:
第一
条:租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市 路弄号 室的房屋...
民法典对公产房
承租人
的规定
答:
一、公房
承租人
的确定大致分三种情况:(
1
)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2)承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。在
第二
种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员可以请求政府公房管理部门或直管...
商铺租赁合同完整版2022(5篇)
答:
2
、维修费:租赁期间,房屋设施损坏,一切由乙方负责。 七、出租方
与承租方
的变更 租赁期间,乙方不得给予第三方使用。 八、违约金和违约责任
1
、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金___元。 2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金如因...
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