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简述抵押权的效力范围
担保法司法解释的关于
抵押
部分的解释
答:
当事人未办理抵押物登记手续的,不得对抗第三人。 第五十条 以担保法第三十四条第一款所列财产一并抵押的,抵押财产的
范围
应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在
抵押权
实现时予以确定。 第五十一条 抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿
的效力
。 第五十二条 当事人以农作物和与其尚未...
动产浮动抵押权和最高额
抵押权的
区别
答:
最高额抵押权
效力范围
为所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额,只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,即使债权一度为零,也不因此影响最高额
抵押权的效力
,其仍对之后发生的债权发生效力。三、特征不同 浮动抵押的基本特征:1、抵押标的物为实现...
哪些房产不得设定
抵押
?
答:
房地产
抵押权
人在其债务人届期不履行债务时,无须经房地产抵押人的同意即可对抵押的房地产予以处分,并从变卖的价款中优先于普通债权人获得清偿。2、房地产抵押权担保的债权
范围效力
房地产抵押权担保的债权范围包括:(1)主债权;(2)利息。
银行
抵押权
应如何行使?
答:
抵押权
赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性,使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。首先,抵押权比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了债权人的义务
范
...
抵押
合同未登记
的效力
是怎样的
答:
抵押合同未登记
的效力
需要根据具体情况分析。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。第四百零三条 【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同...
共同
抵押效力
答:
共同
抵押权
行使的选择权在共同抵押中具有重要意义。按份共同抵押中,抵押权人必须对所有抵押财产进行拍卖,并在各自担保的债权份额
范围
内优先受偿。例如,甲公司以房产和土地使用权分别抵押给乙银行,若房产和土地使用权卖得价金不足以清偿全部债权,未满足的部分只能按一般债权请求债务人偿还。连带共同抵押...
共同
抵押的效力
是什么
答:
法律分析:共同抵押
的效力
分为如下几种:1、共同抵押权人行使
抵押权的
选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,因此,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可以抛弃共同抵押权的全部或部分,这是共同抵押权人对其抵押权享有...
动产浮动抵押和最高额
抵押的
区别
答:
即,动产浮动
抵押的
抵押权生效要件为合同生效(形成合意),若未登记,不得对抗善意第三人。最高额抵押权
效力范围
为所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额,只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,即使债权一度为零,也不因此影响最高额
抵押权的效
...
没签字的担保人会被起诉吗
答:
第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。二、
抵押权的效力
1、抵押担保的
范围
包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照...
房产
抵押
没有办理登记手续
有什么
后果
答:
房产
抵押有什么
法律效力1、优先受偿
的效力
:房地产抵押以后,债务人如果不按期履行债务,债权人有权依照法律的规定以抵押的房地产拍卖或折价所得的价款优先受偿。担保的
范围
包括主债权及利息、因债务人未履债务而发生的违约金、损害赔偿金和实现
抵押权的
费用。抵押当事人也可以约定担保的范围。列入担保...
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