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简述抵押贷款的类型
简述
商业银行非存款类负债的资金来源渠道。
答:
【答案】:A.同业拆借:同业拆借要在会员银行之间通过银行间资金拆借系统完成,是流动性盈余的银行向流动性短缺的银行提供的信贷。B.向中央银行的贴现借款:商业银行需持中央银行规定的票据向中央银行申请
抵押贷款
。C.证券回购:商业银行以其持有的流动性强、安全性高的优质资产,以签订回购协议的方式融资。
银行的存量客户,想通过
担保
公司担保,在
抵押
物价值内新增
贷款
,则银行此...
答:
即使是顺位
抵押
第一人。所以基本上可以确定
担保
公司不能受益于抵押给银行的担保物,但是你这个是同一
借款
人的债务,如果涉及坏账要看你跟担保公司签订的担保协议是什么样的,如果担保公司帮你担保,而标的物也是这套房产的话会要求两笔借款同时结清。因为一旦起诉担保物会被法院冻结无法变现其价值,...
简述
汽车以租代购与汽车分期付款的区别。
答:
另一方面,汽车分期付款是消费者通过
贷款
购买汽车的方式。在此情况下,消费者与金融机构(如银行或汽车金融公司)签订贷款合同,支付首付款后,剩余款项分期偿还。一旦贷款发放,汽车的所有权即转移至消费者名下,但金融机构会保留
抵押
权,直至贷款全额偿还。若消费者未能按期还款,金融机构有权收回汽车。从...
简述
金融衍生工具含义与
种类
答:
4.金融互换 金融互换也译作“金融掉期”,是指交易双方约定在合约有效期内,以事先确定的名义本金额为依据,按约定的支付率(利率、股票指数收益率等)相互交换支付的合约,目前主要有外汇互换、利率互换、货币互换、债券互换、
抵押贷款
互换等。互换合约实质上可以分解为一系列远期合约组合。
请问二手房买卖
按揭贷款
如何操作啊?
答:
二手房
按揭贷款
分为商业贷款和公积金贷款两种方式,具体操作流程如下:一、二手房商业
贷款的
流程 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的...
①
简述
中央银行主要的资产、负债业务。②
试述
中央银行业务经营原则和...
答:
资产具有最大的流动性;定期公布业务状况;在国内设立相应的分支机构;保持相对的独立性。中央银行业务的限制性规定:不得直接从事商业票据的承兑、不得直接从事不动产买卖、不得直接从事不动产的
抵押贷款
、不得直接对企业和个人发放贷款、不得收买本行股票、不得以本行股票为抵押进行放款。
投行业务是什么
答:
投资银行在项目融资中起着非常关键的作用,它将与项目有关的 *** 机关、金融机构、投资者与项目发起人等紧密联系在一起,协调律师、会计师、工程师等一起进行项目可行性研究,进而通过发行债券、基金、股票或拆借、拍卖、
抵押贷款
等形式组织项目投资所需的资金融通。投资银行在项目融资中的主要工作是:项目评估、融资...
授权委托书范本
答:
三、以上述房产为
抵押
办理
贷款
,代为签署
借款
合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续,代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递 件、取件,在有关文件上签字。六、全权办理上述...
投资银行
答:
资产证券化是指经过投资银行把某公司的一定资产作为担保而进行的证券发行,是一种与传统债券筹资十分不同的新型融资方式。进行资产转化的公司称为资产证券发起人。发起人将持有的各种流动性较差的金融资产,如住房
抵押贷款
、信用卡应收款等,
分类
整理为一批资产组合,出售给特定的交易组织,即金融资产的买方(主要是投资银行)...
简述
海上保险的起源
答:
意大利是海上保险的发源地。早在十一世纪末叶,十字军东征以后,意大利商人就控制了东方和西欧的中介贸易。那里的商人和高利贷者将他们的贸易、汇兑票据与保险的习惯做法带到他们所到之处,足迹遍及欧洲。自从1290年犹太人被驱赶出英国后,伦敦的金融保险事业就操纵在伦巴第人手中。在伦敦至今仍是英国保险...
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