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红本房过户流程及费用
二手房广告中的“
红本
在手满5年”是什么意思?
答:
一、意思:二手房交易时,满五年
的房子
,交易时可免个人所得税。二、
红本
的意思:“红本”是指普通商品
房房屋
的产权所有证,就是我们经常说的大产权,这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
绿本
房产
证可以
过户
么
答:
绿本房产证可以
过户
。绿本房产证可以过户,但是只能过户到亲人名下。因为绿本房产证的房屋本身不属于商品房性质,而属于小产权房。
红本房产
证,是指我们常说的商品房的房本,是真正意义上的房产证,全称:房屋所有权证。绿本房产证针对的则是经济适用房、福利房。因此,绿本房产证就有了一定的限制。这类...
房子过户
原大
红本
作废吗
答:
原房产证会收回作废。
房屋过户
登记后,不动产登记机构会向房屋所有人发房产证,而原房产证会被收回作废,所以原房产证无效。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,...
房产
证
红本和
绿本有哪些区别
答:
因为在地方国土局是有备案信息的,居家网的建议是不要买此类绿本房。开发商颁发的绿本本,这种是没有法律效力的,只在该楼盘有效,开发商承认。这种在深圳也比较多,只有在比较大的规模的小产权房才有,原本是开发商为了方便管理,这种绿本房是可以进行过户的,不过需要向开发商缴纳一定的
过户费用
。
关于买二手房小
红本
答:
购二手房要考虑那些要素:向房地产相关部门咨询,及时了解手续、
费用
、
程序
上的变化等最新的信息。确定资金来源。是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行申请贷款。价格和面积。根据自己的资金,决定可能购买何种区位、多大面积的住房。交通状况。选择一处好的住所,等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。
房屋
价值。通...
房屋
产权证
红本和
绿本的区别是为什么
答:
绿本是只有房产所有权的证,就是没有房产证,也称之为产权证明。2、产权不同:
红本房产
证属于市场商品房,代表完整的房屋所有权,所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。可以在市场上进行交易,完全可以通过合法的权利在国土局将
房产过户
到买方的...
父母想帮你买房的!赶紧先过来看看
答:
在小智获得房贷审批后,小智的父母分别以转账、现金的方式将房贷款给付小智,由小智向银行还贷,并支付装修
费用
。至2016年12月份,小智已经全部还完房贷拿到
红本
。 2017年3月,小智和女友小姚结婚,在登记结婚当日,小智在
房产
证上加上了小姚的名字,然而没有告知父母一声。小夫妻结婚才8个月,还没有孩子,儿媳以性格不和...
房产
小本换大
红本
需要什么手续
答:
大本的
房产
证就是可以正常在市场上交易
过户
的,小本的不可以交易,也就是说是非正规的房证,国家随时可能因为规划收回小本
的房子
。
房产
证绿本
和红本
有什么区别
答:
2、证明的效力不同。
房产
证绿本代表
房子
产权人在使用房子的权利上是受到一定的限制的,是无法将房子进行贷款抵押或买卖转让;而房产证
红本
则代表房子产权人有权利对该房子进行占用使用,并可以将其放在市场上进行交易,甚至贷款。买房房产证
怎么办理
办房产证是在该房产所在地房产局,一般购房者买的楼盘都是...
房子过户
原大
红本
作废吗
答:
原房产证会收回作废。
房屋过户
登记后,不动产登记机构会向房屋所有人发房产证,而原房产证会被收回作废,所以原房产证无效。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,...
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