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经济适用房和商品房住宅的区别
经济适用房和
还建房
有什么区别
?
答:
经济适用房
:
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于
商品房
具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会...
什么叫
商品房
、产权
房和
自建房?
答:
为进一步简化交易手续、刺激住房消费,按照总量控制、合理平稳的原则,北京市政府1999年11月发文规定,除花园式
住宅
、部队
住房和
按照市政府制定的租金标准出租的公有住房(廉租房)外,普通内销
商品房
、侨汇房、
经济适用住房
,职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易,统一归并为内销商...
经济适用房和
还建房
有什么区别
?
答:
经济适用房
:
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于
商品房
具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会...
经济适用房的
怎么买卖 税费怎么算
答:
当年成本价(城八区按照1560元/平米)×建面×1%=上市交易后成
商品房
8、
经济适用房
补交土地收益金 (1)2008年4月8号之前,签订购房合同的,满5年出售的,按照合同价的10%缴纳(综合地价款)土地收益金。(2)2008年4月8日之后,签订购房合同的,满5年出售的,按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地...
经济适用房
名额可以转让吗
答:
经济适用房是政策性安置住房,有明确的申购条件,经济适用只有达到购买条件的人才有资格购买,不符合条件的不能购买,所以经济适用房名额或者指标是不能转让的。
经济适用房和商品房有什么区别
1、概念:经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象,享受税费减免政策,住房价值相对市场价是“适中”的,能够...
如何
区别
限价
房和商品房
答:
如何区别限价
房和商品房
限价房和经济适用房、商品房、限价房和
经济适用房的区别
:(一)不同的保护目标。经济适用房是以本区城镇低收入家庭为主要保障对象,并与其配套。限价商品
住宅的
保障对象是在本地的中等收入家庭。(二)保障对象的户口条件有差异。申请
经济适用住房
的人必须是某城市的户籍。限价商品...
保障性
商品房和经济适用房的区别
答:
保障性
商品房和经济适用房的区别
:保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
经济适用房和
安置
房的区别
是什么
答:
2.土地取得方式
不同
:安置房采取“招拍挂”形式取得,
经济适用房
是以行政划拨的方式取得。 3.供应房定价机制不同: 拆迁 安置房供应价中包含政策补偿因素,经济适用房对价格进行控制,政府不另外补贴。 《 商品房 销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售
和商品房
预售。 本办法所称商品房现售,...
限价
房与商品房有什么区别
?
答:
与一般
商品房
的主要区别在于:限价房在土地挂牌出让时就已被限定
房屋
价格、建设标准和销售对象。即政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。二、限价
房和经济适用房的区别
限价房的诞生,很大程度是为了稳定房价、保障人们“居者有其屋”,可这样一...
经济适用房
能转
商品房
吗
答:
经济适用房
转
商品房的
条件是先住满5年,再进行更名交易,补交契税和土地出让款。按目前政策规定,取得经适房满5年就可通过补交差价款完善产权退出经适房。后期政策调整以届时公布的政策为准。经济适用房转商品房的流程1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行...
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