经济适用房和安置房的区别是什么

Question

如题所述

Answer 1

1.对象不同： 安置房 安置对象是特定的动迁安置户， 经济适用房 供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭。 2.土地取得方式不同：安置房采取“招拍挂”形式取得，经济适用房是以行政划拨的方式取得。 3.供应房定价机制不同： 拆迁 安置房供应价中包含政策补偿因素，经济适用房对价格进行控制，政府不另外补贴。 《 商品房 销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付 定金 或者房价款的行为。