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经济适用房拿到房产证买卖
经济适用房
有
房产证
吗?可以出售吗
答:
有。
经济适用房
有
房产证
,可以
买卖
,不过要等5年以后,在售的已购经济适用房分两种情况的处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的,这是以购房家庭
取得
契税完税凭证的时间或
经济适用住房
房屋所有权证的发证时间为准的。
经济适用房
有
房产证
吗
答:
有。
经济适用房
有
房产证
,可以
买卖
,不过要等5年以后。目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭
取得
契税完税凭证的时间或
经济适用住房
房屋所有权证的发证时间为准的。根据我国相关法律规定,对于经济适用房是有房产证的,...
经济适用房
多久可以
买卖
答:
经济适用房
必须得要住满5年才可以进行
买卖
。如果是二类经济适用房的话是不需要满5年才能够出售,只要有
房产证
就可以进行出售,如果一类经济适用房没有住满5年的话,由于各种原因需要出处可以向当地的住房保障管理部门申请,像这种情况下出售的价格是不会太高,一类经济适用房没有达到住满的年限,还...
二类
经济适用房
可以卖吗
答:
在房产证上房屋性质处会标示“按照
经济适用住房
管理”。2、
交易
条件不同:(1)一类
经济适用房
的房本是两限
房房本
。必须满5年后才可以上市出售,且上市前,先由政府决定是否优先回购,政府决定不回购方可出售。(2)二类经适房上市交易不受是否满5年限制,只要
取得产权证
就可以上市交易。交易时需按照房屋...
经济适用房
转商品房后能自由
买卖
吗
答:
房主可以在
经济适用房取得房产证
5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将自己的经济适用房变成全产权的商品房,就可以实现自由
买卖
了,也就不用受经济适用房相关政策的约束。经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济...
二类
经济适用房
可以
买卖
吗
答:
二类
经济适用房
就和经济适用房的类型是一样的,只是房屋的产权标注成了经济适用房,并且在管理上也是参照经济适用房,但他不受经济适用房5年的限制,二类经济适用房,只要
拿到房产证
就能够进行上市
交易
,一般一类经济适用房必须满5年才能
买卖
,交易后就能将房屋性质变成商品房,二类经济适用房一般指的...
经济适用房
转商品房后能自由
买卖
吗
答:
房主可以在
经济适用房取得房产证
5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将自己的经济适用房变成全产权的商品房,就可以实现自由
买卖
了,也就不用受经济适用房相关政策的约束。经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济...
什么是一类
经济适用房
,
买卖
需交哪些税?
答:
一类
经济适用住房
,也就是我们常说的
经济适用房
,是指已经列入国家计划,由城市政府组织
房地产
开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。交税:1、契税:首套90平米以下1%,90平以上1.5%,二套3 2、增值税:满...
满5年以上的
经济适用房
可以
买卖
吗?是否能顺利办理
产权证
、
房产证
?
答:
满五年以上的
经济适用房
可以上市
买卖
,办理过户手续。是能顺利办理
产权证
、
房产证
的。具体法律依据:《
经济适用住房
管理办法》第二十六条:经济适用住房在
取得房屋
所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
经济适用房
有
房产证
吗?
答:
法律分析:
经济适用房
是有
房产证
的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以
交易
,但是需要缴纳额外的费用。法律依据:《
经济适用住房
管理办法》第二十九条 居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第...
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