00问答网
所有问题
当前搜索:
经济适用房拿到房产证买卖
买房一次性付款没
拿房产证
有什么保障没
答:
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据
交易房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、
经济适用房
与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在
房地产交易
管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
。7、对...
只有拍卖证如何办
房产证
?
答:
不满五年的经济适用房或满五年仍过户成
经济适用房交易
则需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:
房产证
或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受...
经济适用房
转商品房补差价怎么算?
答:
对于
经济适用房
,国家有明文规定称
拿到产证
五年之内不允许在市场上进行
交易
,对于低价购买的经济适用房,在产证满五年之后需要由政府职能部门回购。所以,对于开发商声称补缴差价后拿到的就是商品房的说法是很不靠谱的。经济适用房补差价由本人办理时,需带申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在...
办
房产证
工本费是多少?
答:
房产证
办理工本费只要80元即可。如果房管局收费过多,可以去有关的部门进行巡查,查看是否有其他的收费!!!
过户什么时候
拿房产证
答:
1、在一般情况从进
交易
中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以
拿到产证
,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款...
睢宁凯旋府邸回迁房有
房产证
吗?
答:
比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经答济适用房管理”,也版就是说,其产权证下发之后将会被注明为“
经济适用房
”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,
取得房产证
之后可以作为二手
房买卖
,但是需要交纳成交价权格3%的...
还建房怎么过户给别人
答:
还建房
买卖
之间还会存在一定的风险,如果是农村集体土地上自建的还建房,那么是没有产权的,这类房屋是不允许上市
交易
的,如果是私下进行交易,也得不到法律的相关保障,所以在买卖还建房时应当确定房屋的产权证。如果是普通还建的商品房小区,那么
取得房产证
之后就可以直接交易。但如果还建房是
经济适用房
...
期房公证,光有购房合同和大发票
答:
职工因购买商品房、
经济适用房
、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供的证明材料: (1)购房合同或购房协议的原件及影印件; (2)购房发票的原件及影印件; (3)提取职工本人的身份证原件及影印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金,除以上...
房产证
的颜色是什么?
答:
2、绿色
房产证
也是一种产权证明,不过和红色房产证是具有差别的,一般绿色房产证是共有产房证,所适用的房子主要是
经济适用房
、福利房等等,红色房产证就主要是对于商品房来说,在权益上面是有差别的,拥有绿色房产证的话,不是具有所有权的,有些权限是没有的,比如说不能
交易
或者不能转让等,要是想...
我刚买了套二手房,130平米,卖家刚
拿到房产证
一年,那位专家帮我算算...
答:
各个地区过户税不一样,一般是百分之5,也就是你签约的平米价格乘面积在乘5%,这就是基本税费了
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜