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经济适用房拿到房产证买卖
购买拆迁安置房有
房产证
可以贷款吗?
答:
可以,有
房产证
都可以的。但是安置房相对于商品房来说,可能会额度可能会少一点!具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。
产权证
年限:一般1年-30年;贷款金额一般为房屋评估价的百分几。借款人所需条件:1、具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;...
安置房如果有
房产证
,那么我们可以购买吗
视频时间 02:17
...房过户流程及费用南昌二手房过户后多久
拿房产证
答:
南昌二手房过户后多久
拿房产证
?下面一起来看看吧。一、南昌二手房过户需要什么资料卖方:1、房产证(共有证)2、土地证3、身份证:(夫妻双方)注:过户如果有人,还需要人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件。4、结婚证(或单身证明、离婚证明)注:结婚提供结婚...
本人想买一套二手房,借款还清房主之后
拿到房产证
。可以用公积金贷款吗...
答:
(一)借款人未
取得房屋
所有权证的:1、购买预购(售)商品房的:(1)商品房预售(
买卖
、销售)合同及预告登记证明;(2)自付款的收款收据。2、购买
经济适用房
的:(1)经济适用房销售(买卖)合同及预告登记证明;(2)自付款的收款收据;3、拆迁户回购安置房的:(1)房屋拆迁安置协议书及预告...
北京市二手
经济适用房
的
买卖
流程
答:
北京二手
房交易
流程(
经济适用房
):1、第一步:买家要考虑自己是否符合购买的条件。已购
经济适用住房
在住满5年后,可按市场价格上市出售。未住满5年的可以不高于原购买单价,出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。2、第二步:买家向卖家索要契税完税凭证或者
房产证
。按照规定,五年限制以
取得
契税完税...
拿到房产证
的回迁房与商品房有什么区别?
答:
购买回拆房一定要查清性质。
经济适用房
不得
买卖
;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的...
未办理
房产证
房屋如何过户
答:
(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、两限房如何过户
买卖
方联系沟通,恰谈签合同,到房管进行过户的申请,等审核通过缴纳税费,办理过户手续,直接就可以
拿到
新的
房产证
,贷款。1、买家与卖家需要
取得
联系,进行沟通。对产权进行核验,对双方的信息进行确认,...
买房子就有发票没有
房产证
安全吗
答:
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据
交易房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、
经济适用房
与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在
房地产交易
管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
。7、对...
单位职工集资房和商品房有什么区别吗?
视频时间 01:23
房产证
的作用有哪些房产证绿色和红色各代表什么
答:
持有人可以进行房产自由
交易
所得自行分配,也可以抵押给银行从而贷款,且这些权利都是受国家法律保护的。绿本是房地产权共有(用)证,主要侧重针对
经济适用房
等。1、红色:代表拥有房子的完全所有权,国家不会干涉你这套房子的状态。红色的
房产证
上面的全称是“房屋所有权证”,这类的房子是可以进行自由...
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