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经济适用房税费怎么算
经济适用房
价格
答:
4.
税费
:
经济适用房
的定价中还包括了一定的税费,如土地增值税、城市维护建设税等。影响经济适用房价格的因素 除了定价标准外,还有一些因素会影响经济适用房的价格,主要包括以下几个方面:1.地理位置:经济适用房的地理位置是影响其价格的重要因素。一般来说,地理位置越好、交通越便利,价格就越高。...
经济适用房
交易后
税费
很高吗?
答:
经济适用房
买卖
税费计算
主要分为下面几种情况。一、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让,则买方必须具备购买
经济适用住房
的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下:卖方交纳:①印花税。按照成交价的 0.05% 缴纳。买方交纳:①契税:普通住宅按成交价的 1....
经适房交易要交哪些税?
经济适用房
产权年限是多少
答:
经济适用房
产权年限是多少?经适房交易要交哪些税根据我们的国家法律、法规的相关规定,经济适用房必须满五年之后才能上市进行交易。经济适用房在买卖过程中需要缴纳的
税费
就比商品房买卖税费多了一笔10%的综合地价款,并且因为需要满五年才能上市交易,所以一般都是免交营业税的(面积在140平米以下,140...
出售
经济适用房
的
税费
有哪些
答:
1、
经济适用房
满5年即可交易,满5年后,就没有增值税,一般来说只有契税——总价的1~3%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年,建议你到...
问请问二手
经济适用房税费
要交哪些
答:
二手
经济适用房
的交易
税费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方...
经济适用房
契税
怎么算
以及办理具体缴纳流程详解
答:
经济适用房
契税
怎么算
?很多人对这个问题有些迷惑,我们不妨通过几个案例来具体分析一下经济适用房的契税标准,以及关于契税的具体办理流程。
经济适用住房
(在本市又称共有产权房)是指政府按照有关标准建设,限定套型面积、销售价格,向本市符合规定条件的家庭供应的具有保障性质的政策性住房。凡是购买经济...
经济适用房
有哪些优惠政策
税费
优惠有哪些
答:
经济适用房
以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布,不得擅自提价销售。4、购买
经济适用住房
的
税费
如下:1、在交易...
经济适用房
交易需要什么
税费
答:
以昌平的天通苑为例,低合同价是每平米3650,朝阳的是5400。这个教给大家
怎么算
。比如是天通苑地区90平米的
经济适用房
转商,签订的交易合同价格就是:90X3650X10%=32850元。4、除了综合地价款还一个就是契税,营业税,个人所得税。一般经济适用房都是90平以下,属于小面积住宅,...
经济适用房
出售
税费怎么算
答:
经济适用房除了像商品房一样交个税、契税和增值税,经济适用房还要交一笔叫做“综合地价款”的费用。个税=差额*20%,增值税税率为5%。其中,“差额”为此次交易的网签价与原购买价之差,以原购房发票为准。
经济适用房税费
多少1、卖方交纳(1)综合地价款:成交价X10%,如果成交价低于已购经济适用...
经济适用房
交易需要交税吗?注意事项有哪些
答:
购买
经济适用房
除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。房屋上市交易的
税费
有:契税(按成交价...
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